2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 12월 부과분
서면e-편한세상
부산광역시 부산진구 가야대로 702
세대당 평균 월 관리비
199,248원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 199,248원
부산진구 166곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 623세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 961대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,778㎡
- 전용면적 합계
- 64,567㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 32,349원 단지 총액 2,015만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,040원 단지 총액 2,681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,652원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,371원 단지 총액 6,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,837원 단지 총액 1,360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 132,474,846원 · 세대당 212,640
- 2025년 2월 130,259,930원 · 세대당 209,084
- 2025년 3월 118,699,860원 · 세대당 190,529
- 2025년 4월 123,624,608원 · 세대당 198,434
- 2025년 5월 119,769,116원 · 세대당 192,245
- 2025년 6월 126,378,258원 · 세대당 202,854
- 2025년 7월 148,829,494원 · 세대당 238,891
- 2025년 8월 157,506,846원 · 세대당 252,819
- 2025년 9월 149,556,578원 · 세대당 240,058
- 2025년 10월 127,896,390원 · 세대당 205,291
- 2025년 11월 123,753,228원 · 세대당 198,640
- 2025년 12월 124,131,662원 · 세대당 199,248
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 1,856만원
- 월 부과액13,604,250원
- 월 사용액3,525,500원
- ㎡당 적립금21,015원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비+170%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,674만원
-
2026.09.09 300,000원
복사기 임대차 (복사기1대 추가 내용 변경)
부경OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,400,000원
외부회계감사
공인회계사김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.19 4,550,000원
기계설비 유지관리 위탁용역
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 1,500,000원
아파트 편의시설 광고
(주)대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 4,200,000원
알뜰시장운영
셕희네알뜰장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 4,984,000원
노크타운 모바일패스 시슼템 공급
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,580,000원
소방시설 공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,440,000원
어린이 집 비상 탈출구 원통슬라이드 부분 교체
(주)제이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.18 700,000원
○○동 ○○호 에어콘 배관 긴급 통수 작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 900,000원
○○동 ○○호 배란다 우수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 3,600,000원
서면이편한세상아파트 지하주차장 천장 누수 공사
노루삼화 제비스코 페인트 동구대리점 형제상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 6,600,000원
중계기 임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 2,600,000원
방역용역계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 3,000,000원
103동지하2층 4개소 103동 계단(지상1층) 천장 및 벽 5개소 인젝션작업
유
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 3,960,000원
소방시설 유지관리대행계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 2,400,000원
저수조 청소계약
(주)이화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 1,000,000원
기계설비 성능점검 수행 계약
앤플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 4,700,000원
지하 진출입로 4개소 페인트작업
(주)섬진강
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 1,520,000원
소방시설공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 10,466,400원
재활용품(폐의류)매매계약서
(주) 디케이코리아
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.11 202,341,120원
청소도급계약
(주)비엔에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.11 362,730,720원
경비도급계약
(주)비엔에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.02 3,200,000원
조경(장송전지)계약
소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.21 6,981,820원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 16,363,640원
공동주택 위. 수탁관리계약
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.11 1,200,000원
시설물 정밀안전점검
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 2,520,000원
주차관제보수공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 1,500,000원
외부회계감사
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.28 1,150,000원
소방시설공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 3,600,000원
알뜰시장 운영 계약
석희네 알뜰장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
72세대 162,760원 -
26평
전용 84.8㎡
57세대 163,010원 -
26평
전용 84.9㎡
71세대 163,164원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 163,260원 -
26평
전용 85.0㎡
109세대 163,376원 -
35평
전용 117.0㎡
31세대 224,973원 -
36평
전용 118.0㎡
108세대 226,896원 -
36평
전용 119.7㎡
34세대 230,202원 -
43평
전용 141.4㎡
105세대 271,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.