2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 11월 부과분
서면항도타워아파트
부산광역시 부산진구 신암로 72
세대당 평균 월 관리비
155,093원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,957원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 193,744원
부산진구 166곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 151대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,488㎡
- 전용면적 합계
- 16,141㎡
- 시공사
- 항도건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 33,649원 단지 총액 633만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,863원 단지 총액 975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,106원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,002원 단지 총액 714만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,473원 단지 총액 423만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 29,322,197원 · 세대당 155,969
- 2025년 2월 28,813,433원 · 세대당 153,262
- 2025년 3월 29,967,074원 · 세대당 159,399
- 2025년 4월 28,419,437원 · 세대당 151,167
- 2025년 5월 29,658,534원 · 세대당 157,758
- 2025년 6월 38,867,934원 · 세대당 206,744
- 2025년 7월 30,286,508원 · 세대당 161,098
- 2025년 8월 35,462,452원 · 세대당 188,630
- 2025년 9월 28,348,000원 · 세대당 150,787
- 2025년 10월 28,837,750원 · 세대당 153,392
- 2025년 11월 29,157,437원 · 세대당 155,092
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,339만원
- 월 부과액4,225,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,534원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,661원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,687만원
-
2026.09.07 185,569,920원
경비용역
태협
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.07 129,772,080원
미화용역
태협
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.25 22,600원
승강기사고책임 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 4,850,000원
급수펌프 판넬교체
효성기술단
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 4,320,000원
소방유지관리업체 계약
유닉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 800,000원
회계감사 업체선정
선민회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 20,500원
어린이놀이시설 보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 2,206,860원
화재보험가입
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 18,160,000원
소방수신기 교체
유닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 656,100원
기계식주차장 보험가입
AIG
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 5,520,000원
전기안전관리대행
효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 130,000원
전산운영계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,200,000원
기계식주차장 유지관리
삼우기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 2,800,000원
변압기 절연유 교체 공사
효성기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 840,000원
세무대행업체 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 902,400원
재활용품 매매계약
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 800,000원
지하 코어 작업
대성ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 4,900,000원
소방배관 누수탐지 및 보수
대성ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 37,000원
승강기사고책임 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.12 2,206,860원
아파트화재보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.12 18,400원
놀이시설 보험가입
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.05 800,000원
외부회계감사
선민회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 250,000원
6라인 생활폐수관 누수 보수
대봉설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 60,000원
놀이시설안전점검
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.15 500,000원
관리실 좌변기설치
대봉설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 3,080,000원
저수조청소
고려피시에이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.04 2,400,000원
방역
고려피시에이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.02 700,000원
정밀안전정검 업체 선정
부경 구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.31 2,900,000원
전체배관 세관작업
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 703,400원
기계식주차장 보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
68세대 108,057원 -
25평
전용 84.2㎡
24세대 152,115원 -
26평
전용 84.5㎡
48세대 152,602원 -
38평
전용 125.0㎡
48세대 225,706원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.