2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 7월 부과분
서면쌍용스윗닷홈파크
부산광역시 부산진구 신천대로220번길 31
세대당 평균 월 관리비
285,727원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,251원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 213,847원
부산진구 164곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,761㎡
- 전용면적 합계
- 28,773㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 41,994원 단지 총액 1,243만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,758원 단지 총액 1,769만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,551원 단지 총액 76만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,036원 단지 총액 4,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,388원 단지 총액 692만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 71,283,216원 · 세대당 240,821
- 2025년 2월 64,215,762원 · 세대당 216,945
- 2025년 3월 67,343,594원 · 세대당 227,512
- 2025년 4월 66,158,648원 · 세대당 223,508
- 2025년 5월 66,034,068원 · 세대당 223,088
- 2025년 6월 70,055,828원 · 세대당 236,675
- 2025년 7월 84,575,274원 · 세대당 285,727
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,120만원
- 월 부과액6,922,792원
- 월 사용액1,540,000원
- ㎡당 적립금11,155원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,382원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 827만원
-
2026.09.29 1,360,000원
지하1층 주차장 스프링쿨러 배관교체 작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 2,130,000원
지하1층 생활하수 메인관 교체 및 맨홀통수작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 1,000,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지리어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 3,110,000원
소방종합점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 5,727,276원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.07 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.07 10,978,600원
화재 및 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.07 67,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 9,470,000원
승강기부품교체계약
오티스 엘리베이트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 9,470,000원
승강기 부품 교체 공사
오티스 엘리베이트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 980,000원
홈네트워크 중앙관리실 초소기 교체건
스마트홈솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 2,300,000원
○○동 ○○호 우수관 교체 및 방수 작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,800,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 2,200,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
(주)센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,050,000원
101동 및 102동 지하주차장 드라이밸브 보수작업
(주)나금소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 1,180,000원
101동5호라인 생활하수 행주배관 부분교체 및 통수작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 8,300,000원
지하기계실 소화전 메인 감압밸브 1대분 교체공사
동건기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,200,000원
지하1층 피트 누수 보수작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 600,000원
부스터 펌프 (고층부 3번펌프)모터 베어링 교체 공사
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 750,000원
관리사무소 옆 조경수 부동전 교체 계약
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 2,790,000원
102동 5호라인 옥상세대 배란다 천정누수 보수 계약
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,700,000원
복도타일 들뜸 보수건
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 828,000원
외부회계감사계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 2,400,000원
저수조(물탱크)세정작업 도급 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.13 3,000,000원
엔지니어링 컨설팅. 설계 및 감리 용역계약
(주) 지에스피 시스탬즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,100,000원
102동 지상1층 세대출입 로비폰 교체공사 계약
스미트홈솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 1,200,000원
101동 1호라인 베린다 누수부분 방수공사
(주)셈텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,450,000원
102동 5호라인 행주배관 부분교체 및 통수작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 860,000원
소방시설공사계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 3,650,000원
소화전 충압펌프 교체 공사
장훈데크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
8세대 247,294원 -
26평
전용 84.9㎡
55세대 249,645원 -
26평
전용 85.0㎡
22세대 249,734원 -
26평
전용 85.0㎡
73세대 249,822원 -
31평
전용 102.4㎡
31세대 301,085원 -
34평
전용 113.8㎡
107세대 334,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.