2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 3월 부과분
전포화신아파트
부산광역시 부산진구 진남로356번길 90
세대당 평균 월 관리비
198,231원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,002원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 195,867원
부산진구 168곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,467㎡
- 전용면적 합계
- 24,467㎡
- 시공사
- 화신건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 40,430원 단지 총액 1,084만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,629원 단지 총액 1,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,220원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 87,060원 단지 총액 2,333만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,893원 단지 총액 774만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 50,705,359원 · 세대당 189,199
- 2025년 5월 50,653,869원 · 세대당 189,006
- 2025년 6월 51,306,879원 · 세대당 191,443
- 2025년 7월 55,047,399원 · 세대당 205,400
- 2025년 8월 58,728,719원 · 세대당 219,137
- 2025년 9월 54,387,039원 · 세대당 202,936
- 2025년 10월 52,096,889원 · 세대당 194,391
- 2025년 11월 51,923,459원 · 세대당 193,744
- 2025년 12월 53,825,509원 · 세대당 200,841
- 2026년 1월 54,860,929원 · 세대당 204,704
- 2026년 2월 52,470,589원 · 세대당 195,785
- 2026년 3월 53,125,929원 · 세대당 198,231
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,410원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
774만원
- 월 부과액7,743,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금316원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,709만원
-
2026.08.31 1,000,000원
CCTV보수
(주)동양하이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 9,108,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.17 3,984,700원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 1,050,000원
회계감사
김관수 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.10.23 1,950,000원
급수펌프 수리, 배수펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.27 709,091원
101동 옥상 CC-TV카메라 교체
(주)동양하이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 727,273원
2동 옥상 급수 인입관 배관 부분 수정 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 727,273원
2동 옥상 급수 인입관 배관 부분 수정 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 3,553,200원
영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 2,492,500원
화재보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 1,200,000원
외부회계감사 계약
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 3,300,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.09 1,680,000원
재활용품 매매 계약
이진무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.17 83,763,360원
미화 용역 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.17 131,006,880원
경비 용역 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.06 287,200원
재난배상책임보험
nh농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.06 29,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.06 8,869,810원
주택관리업자 재계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.30 432,000원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 105,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.15 3,338,465원
영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.15 2,505,735원
아파트 화재보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.13 1,300,000원
외부회계감사 계약
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 23,000,000원
승강기 메인 쉬브, 로프 교체공사
타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.18 2,600,000원
저수조 청소 용역 계약
세계환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.18 3,000,000원
소독 용역 계약
세계환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.04 1,440,000원
재활용품 매매계약
이진무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.12.28 2,700,000원
매설 스프링클러배관 누수건 누수탐지 및 보수공사
한국누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.27 5,760,000원
소방안전유지관리계약
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.23 8,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.7㎡
20세대 138,357원 -
25평
전용 84.0㎡
207세대 182,370원 -
40평
전용 132.6㎡
26세대 287,832원 -
48평
전용 157.3㎡
15세대 341,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.