2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 9월 부과분
성지곡삼환아파트
부산광역시 부산진구 성지곡로 67
세대당 평균 월 관리비
196,852원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 216,135원
부산진구 166곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 231대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,851㎡
- 전용면적 합계
- 19,529㎡
- 시공사
- (주)삼환까뮤
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 32,673원 단지 총액 751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,369원 단지 총액 1,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 5,968원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 78,842원 단지 총액 1,813만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,000원 단지 총액 621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,919,203원 · 세대당 203,996
- 2025년 2월 44,917,806원 · 세대당 195,294
- 2025년 3월 44,551,884원 · 세대당 193,703
- 2025년 4월 44,201,893원 · 세대당 192,182
- 2025년 5월 43,944,964원 · 세대당 191,065
- 2025년 6월 43,128,393원 · 세대당 187,514
- 2025년 7월 46,095,584원 · 세대당 200,415
- 2025년 8월 49,474,667원 · 세대당 215,107
- 2025년 9월 45,276,024원 · 세대당 196,852
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,587만원
- 월 부과액6,210,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,861원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비+134%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,468만원
-
2026.09.30 792,000원
기술지도 계약서
주식회사 정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.24 60,300원
승강기배상책임보험
대한주태관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 1,932,000원
재활용품수거용역
주)동남리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,615,000원
103동 7-8라인 고가수조 정수의밸브교체
엠핑멤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,100,000원
관리사무소폴딩도어교체
대동철물금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 3,000,000원
균열보수 및 재도장공사 비상주감리용역
주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,200,000원
101동 1-라인 1층 점검구 설치 및 배관누수 공사
주안누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 4,508,000원
지정교목 전지작업
주)블루샘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 4,851,000원
cctv설치공사
주)한국SCN
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,900,000원
저수조 청소
주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 1,700,000원
소방시설 점검
주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,970,000원
CCTV 녹화기 및 카메라 구입의 건
주)한민경테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.21 134,400,000원
셔틀버스 운행
대진통상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 298,000원
재난배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.06 1,934,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 420,000원
세무마스터
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 98,000원
승강기사고 배상책임
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 4,600,000원
103동 5-6라인 옥상 물탱크 보수공사
주)씨에스FRP건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 1,584,000원
102동3-4 라인 배관막힘
주안누수(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 700,000원
지하주차장 누수공사
주안누수(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,800,000원
저수조 청소용역
주)블루새
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.28 1,089,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 4,000,000원
○○동 ○○호 옥상층 누수 옥상방수공사
주안누수(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 2,808,000원
관리업무전산운영계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 1,600,000원
소방시설 점검 계약서
주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 1,320,000원
기술 지도 위탁 계약서
주식회사 정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 831,600원
급수다단펌프 누수공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.22 4,960,000원
급수펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.14 350,000원
○○동 ○○호 발코니 천장누수
성진공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 2,200,000원
승강기 유지 보수 연장 계약
대동엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
230세대 196,852원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.