2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 1월 부과분
동원로얄듀크비스타
부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10
세대당 평균 월 관리비
228,157원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,872원
- 북구 세대당 중앙값
- 183,818원
북구 111곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,079세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,274대
- CCTV
- 218대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,142㎡
- 전용면적 합계
- 92,142㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,506원 단지 총액 4,047만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,396원 단지 총액 5,222만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,893원 단지 총액 636만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,569원 단지 총액 1억 2,578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,793원 단지 총액 2,136만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 213,213,551원 · 세대당 197,602
- 2025년 3월 222,906,892원 · 세대당 206,586
- 2025년 4월 211,658,236원 · 세대당 196,161
- 2025년 5월 212,566,052원 · 세대당 197,002
- 2025년 6월 234,765,494원 · 세대당 217,576
- 2025년 7월 278,432,170원 · 세대당 258,046
- 2025년 8월 291,703,461원 · 세대당 270,346
- 2025년 9월 255,390,465원 · 세대당 236,691
- 2025년 10월 230,364,525원 · 세대당 213,498
- 2025년 11월 206,791,525원 · 세대당 191,651
- 2025년 12월 223,939,514원 · 세대당 207,543
- 2026년 1월 246,181,433원 · 세대당 228,157
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,679원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,395만원
- 월 부과액21,356,952원
- 월 사용액3,960,000원
- ㎡당 적립금8,183원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,408원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,570만원
-
2025.12.31 25,703,000원
경비용역도급계약
(주)한특
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.01 539,500원
스르륵패스 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.07.21 17,440,000원
냉방기 및 실외기 철거 설치 공사 계약서
(주)봉림이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 1,910,000원
102동 필로티 상부가장자리 석재보수공사 계약
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 7,752,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.04.30 1,750,000원
외부 회계감사 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.19 3,810,000원
지하주차장 진입금지 조명형 표지판 설치공사
(주)부광기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 4,000,000원
1층 피로티 주차장 천정 균열보수 및 페카작업 및 부분도색 작업 계약
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 2,820,000원
수목소독(방제) 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.07 3,690,000원
소독용역계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.19 2,960,000원
저수조청소
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.01 1,350,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 731,916,000원
아파트 내,외부 및 공용시설,폐기물 집하장 등 청소
(주)한특
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.02 20,331,000원
청소도급용역
(주)한특
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.05 1,440,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 21,168,000원
무인택배관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.22 4,712,727원
RFID기반 음식물류폐기물 개별계량장비 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.10 531,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주),한국승강기블루(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.09.16 4,950,000원
승강기 내부 폴라카보네이트 교체
(주)골든기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.26 4,250,000원
승강기 내부 흠집 복원
신우하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.20 6,000,000원
승강기 기계실 냉방기 교체
대신냉열
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.07.24 11,329,500원
도시가스계량기 원격검침시설 공사
(주)천명기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.24 2,300,000원
CCTV카메라 설치 및 녹화기(DVR) 하드 증설
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.27 14,000,000원
승강기 바닥재 교체공사
동산건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.10 3,876,000원
관리비 전산관리
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 1,750,000원
외부공인회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.28 22,000,000원
소방종합정밀점검 및 작동기능점검
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.27 2,960,000원
저수조 청소
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.20 2,000,000원
건축물 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.03.06 2,150,000원
기계설비 성능점검 용역
스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.1㎡
178세대 195,360원 -
26평
전용 85.0㎡
722세대 227,074원 -
30평
전용 99.2㎡
179세대 265,173원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.