2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 12월 부과분
구포유림노르웨이숲
부산광역시 북구 낙동북로 737
세대당 평균 월 관리비
120,949원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,806원
- 북구 세대당 중앙값
- 178,135원
북구 111곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,176세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,223대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,344㎡
- 전용면적 합계
- 81,531㎡
- 시공사
- 유림종합건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,077원 단지 총액 2,831만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,477원 단지 총액 4,878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,638원 단지 총액 545만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,768원 단지 총액 3,383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,990원 단지 총액 2,586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 226,133,647원 · 세대당 192,290
- 2025년 2월 209,160,307원 · 세대당 177,857
- 2025년 3월 214,874,144원 · 세대당 182,716
- 2025년 4월 207,951,859원 · 세대당 176,829
- 2025년 5월 209,333,168원 · 세대당 178,004
- 2025년 6월 212,989,212원 · 세대당 181,113
- 2025년 7월 238,534,215원 · 세대당 202,835
- 2025년 8월 254,153,542원 · 세대당 216,116
- 2025년 9월 219,751,203원 · 세대당 186,863
- 2025년 10월 211,610,736원 · 세대당 179,941
- 2025년 11월 210,403,165원 · 세대당 178,914
- 2025년 12월 142,236,230원 · 세대당 120,949
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 1,661만원
- 월 부과액25,860,212원
- 월 사용액2,816,000원
- ㎡당 적립금12,265원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,047원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 362건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 491만원
-
2026.09.17 1,500,000원
전기안전 직무고시 관련 전기설비 점검 용역
해오름전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.18 500,000원
광고행사 장소 임대차 계약서
(주)다경시스템창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.14 5,700,000원
공사도급계약서
(주)두원산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.14 800,000원
소방시설공사 계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 1,050,000원
회계감사계약서
로제공인회계사감사반(제548호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 152,600원
승강기 사고 배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 3,582,000원
서지보호기 13개소 설치공사
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 3,380,000원
밧데리 납품 설치 계약서
한국전기넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 11,546,181원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 8,700,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 1,410,000원
소방시설공사 계약서
(주)광진소방이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,200,000원
공사계약서
(주)셈텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,200,000원
알뜰장터 계약서
행복야채
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.19 5,980,000원
임대차 계약서
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 1,600,000원
저수조(물탱크)청소 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 2,700,000원
방역소독 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 5,540,000원
111동3호기 승강기 인버터 교체
주식회사 영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 13,840,000원
103동 2호기외 승강기 인버터 및 SMPS 교체
주식회사 영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 5,400,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 1,350,000원
기계설비 성능점검 계약서
한국피티피주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 12,000,000원
전산운영업체 계약만료에 따른 재계약 건
(주)아이엡씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 2,500,000원
111동, 113동 사이 배드민턴장 바닥공사
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 1,190,000원
옥상 외벽 누수세대 도배작업 건
경범인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,360,000원
107동 급수 펌프실 압력탱크 교체 건
윌로펌프서비스센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 1,200,000원
101동 3호라인 1층 천장 누수에 따른 하수입상관 공사 건
부산 하수911
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 2,800,000원
109동 지하 주차장 부분 방수공사 건
(주)셈텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 218,000원
어린이놀이시설 안전검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 2,210,000원
승강기 부품교체(105동 1호기 카내버튼 기판)
주식회사 영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 1,300,000원
5초소 음식물종량기기 교체 설치
일월정밀(주)월
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.15 220,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
786세대 104,482원 -
26평
전용 84.9㎡
350세대 148,131원 -
36평
전용 118.5㎡
40세대 206,644원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.