부산광역시 북구2025년 10월 부과분

화명코오롱하늘채1차아파트

부산광역시 북구 화명신도시로 70

북구 ㎡당 중앙값

1,779원

북구 세대당 중앙값

176,354원

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지

세대수

1,280세대

동수

11개 동

사용승인

2002.04 (24년차)

최고층

24층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,494대

CCTV

189대

승강기

28대

전기차 충전기

31대

관리 인원

관리 8 · 경비 12 · 청소 10명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

150,535㎡

전용면적 합계

114,161㎡

시공사

코오롱건설

관리업체

(주)하나종합관리

홈네트워크

유

급수 방식

고가수조식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월
10. 10월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 4,613만원

• 월 부과액40,982,400원
• 월 사용액1,664,000원
• ㎡당 적립금4,292원

최근 12개월 계약

17건

최근 12개월 합계

13억 6,591만원

• 2026.07.16 143,640,000원

  위수탁관리계약

  (주)하나종합관리

  수의계약 · 주택관리업자

• 2026.06.08 1,000,000원

  아파트 감사

  청현회계법인

  수의계약 · 용역 · 회계감사

• 2026.05.18 6,912,000원

  개별개량장비 유지관리 서비스계약

  일월정밀 (주)

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.05.13 3,900,000원

  소방시설 종합점검 지적사항 보수공사계약

  (주)참조은이엔지

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.05.12 1,175,508,000원

  아파트 시설경비 서비스계약

  에스원

  수의계약 · 용역 · 경비

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 18평 전용 59.9㎡
  192세대 128,348원
• 18평 전용 60.0㎡
  168세대 128,456원
• 21평 전용 69.3㎡
  132세대 148,576원
• 26평 전용 85.0㎡
  382세대 182,066원
• 35평 전용 114.9㎡
  272세대 246,197원
• 45평 전용 147.2㎡
  134세대 315,407원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.