2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 8월 부과분
삼한힐파크아파트
부산광역시 북구 화명대로 119
세대당 평균 월 관리비
230,018원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,039원
- 북구 세대당 중앙값
- 200,800원
북구 111곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 807세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 878대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,078㎡
- 전용면적 합계
- 68,590㎡
- 시공사
- (주)삼한종합건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 33,737원 단지 총액 2,723만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,722원 단지 총액 4,577만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,697원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,216원 단지 총액 9,298만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,646원 단지 총액 1,666만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 150,336,024원 · 세대당 186,289
- 2025년 2월 157,938,736원 · 세대당 195,710
- 2025년 3월 148,886,483원 · 세대당 184,493
- 2025년 4월 146,146,435원 · 세대당 181,098
- 2025년 5월 149,715,975원 · 세대당 185,521
- 2025년 6월 151,970,163원 · 세대당 188,314
- 2025년 7월 166,739,594원 · 세대당 206,616
- 2025년 8월 185,624,598원 · 세대당 230,018
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,461만원
- 월 부과액16,661,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,505원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,280원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,200만원
-
2026.09.08 1,500,000원
기계실 부스터 펌프 인버터 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 750,000원
107동 5-6라인 자동문 구동장치 교체
도흥통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 1,100,000원
외부 회계감사 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 20,897,460원
공동주택 위, 수탁관리
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.13 0원
승강기 유지관리 계약
동부엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 640,000원
승강기 교체공사 안전 기술지도 계약
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,800,000원
108동 재활용장 지붕 보수 공사
에이플러스샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 2,600,000원
지하 저수조 청소 계약
(주)원에스엠종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 1,100,000원
기계설비 성능점검
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 3,420,000원
방역 계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 15,494,400원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 1,230,000,000원
승강기 전면 교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 3,600,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,500,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.12 2,700,000원
중계기 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.16 2,900,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.18 820,000원
장기수선계획 수시조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 1,100,000원
외부 회계감사 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.08 24,000,000원
구내통신 유지보수 계약
도흥통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 2,500,000원
중계기 임대 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 5,400,000원
복사기 임대
스마트 OA 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 389,400원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,200,000원
기계설비 성는점검
한국건축시설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 363,363원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.18 1,200,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.30 1,200,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.18 1,370,000원
단지내지하주차장지하계단입구캐노피설치공사(101,102,103,105,106동)
에이플러스샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.17 600,000원
관리기사실씽크대교체공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.18 1,200,000원
외부감사계약서
뱅가드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.14 2,430,000원
2022년소방작동기능점검후보완사항공사
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
807세대 230,007원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.