2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 4월 부과분
이안금곡아파트
부산광역시 북구 금곡대로550번길 6
세대당 평균 월 관리비
205,219원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,826원
- 북구 세대당 중앙값
- 179,298원
북구 112곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 215세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 222대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,608㎡
- 전용면적 합계
- 18,253㎡
- 시공사
- 대우자동차판매/건설부문
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,250원 단지 총액 908만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,058원 단지 총액 1,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,753원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,900원 단지 총액 1,868만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,257원 단지 총액 500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 28,414,420원 · 세대당 132,160
- 2025년 6월 28,785,850원 · 세대당 133,887
- 2025년 7월 44,255,670원 · 세대당 205,840
- 2025년 8월 29,559,690원 · 세대당 137,486
- 2025년 9월 29,486,984원 · 세대당 137,148
- 2025년 10월 28,514,420원 · 세대당 132,625
- 2025년 11월 29,439,380원 · 세대당 136,927
- 2025년 12월 29,185,526원 · 세대당 135,746
- 2026년 1월 24,719,315원 · 세대당 114,973
- 2026년 2월 46,351,030원 · 세대당 215,586
- 2026년 3월 43,447,000원 · 세대당 202,079
- 2026년 4월 44,121,980원 · 세대당 205,218
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +31,297원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,358만원
- 월 부과액5,000,210원
- 월 사용액4,840,000원
- ㎡당 적립금7,776원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,685원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 8,909만원
-
2026.09.14 600,000원
102동 1호라인 생활하수배관 긴급 통수작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 4,320,000원
전산관리업무 계약
(주)AMI
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 41,500,000원
승강기 메인로프외 교체공사업체 선정
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 4,800,000원
1동 2호 승강기 PCB 교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 0원
휴대폰을 통한 공동현관 자동열림시스템 계약
블루앤 가요
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.21 950,000원
103동 지하 자동문 로비폰 교체
영남HS통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 900,000원
공인회계감사업체 선정
현대세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 0원
공동현고나 자동열림 시스템 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 4,080,000원
소방시설점검계약
일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 340,000원
비상발전기 밧데리 교체
하이셀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,400,000원
103동 어린이놀이시설 바닥 부분보수공사
SK필드텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 20,700,000원
승강기유지관리계약
(주)한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.10 0원
광고시설물관리계약
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 2,800,000원
소독용역계약
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 1,600,000원
저수조청소 업체
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.10 2,100,000원
공용부 타일 부분 긴급교체공사(2동3층)
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 12,720,000원
전기설비안전관리대행 계약
쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.24 1,700,000원
수중 배수펌프교체
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 43,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 31,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 3,919,500원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.16 9,000,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 2,500,000원
옥상중계기 암대계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.02 2,000,000원
옥상중계기기암대계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.22 1,500,000원
3동 19층 바닥 타일부분 교체 및 조형물 화강석 보수공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 2,600,000원
소나무 수세개선 작업
남산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 150,500원
재활용품수거용역
동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 1,500,000원
옥상중계기기암대계약
LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.05 1,500,000원
공용부 타일 부분교체공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.01 40,000원
사무기기임대차
동원프린텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
36세대 204,744원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 205,300원 -
26평
전용 84.9㎡
125세대 205,324원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.