2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 5월 부과분
만덕삼성아파트
부산광역시 북구 만덕2로 10
세대당 평균 월 관리비
179,580원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,750원
- 북구 세대당 중앙값
- 173,495원
북구 111곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.02 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 407대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 13 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,802㎡
- 전용면적 합계
- 42,822㎡
- 시공사
- 삼성종합건설(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,525원 단지 총액 2,431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,521원 단지 총액 3,871만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,184원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 54,276원 단지 총액 3,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,075원 단지 총액 905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 115,280,904원 · 세대당 192,134
- 2025년 2월 110,900,820원 · 세대당 184,834
- 2025년 3월 106,681,814원 · 세대당 177,803
- 2025년 4월 111,631,924원 · 세대당 186,053
- 2025년 5월 107,747,936원 · 세대당 179,579
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,126만원
- 월 부과액9,045,000원
- 월 사용액732,600원
- ㎡당 적립금22,094원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비+166%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 14억 3,877만원
-
2026.09.25 73,900원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 2,400,000원
저수조 청소 업체 선정
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.03 2,400,000원
부스터압력탱크교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 1,840,000원
방역소독업체 선정
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.17 29,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.17 2,803,500원
주택화재보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 577,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 4,900,000원
북구청 집중안전점검 지적사항 균열 및 누수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,920,000원
수목소독업체 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.02 4,800,000원
위험수목전지작업업체 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 2,304,400원
음식물쓰레게 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 880,000원
외부회계감사계약
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 5,280,000원
소방시설점검업체
(주)장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,000,000원
방역소독업체 계약
한국특수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 4,808,000원
6동3-5라인 지하 오하수관 교체 공사
우성건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 2,400,000원
시설물 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 2,000,000원
전기안전관리 직무고시 계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.03 1,300,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 50,000원
나무벤치 교체용 자재구매 운반비
대신정기화물
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.23 15,984,972원
공동주택 위.수탁관리계약
(주)에이치엠우성
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.02 21,600,000원
재활용수거용역업체 선정
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 255,000원
단지내 중앙도로 보수용 아스콘 구매
흥진상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 250,000원
나무벤치 교체용 자재구매
나무다파라
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.31 1,061,656,992원
경비용역업체 선정
(주)한특
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.31 4,900,000원
복도 천정 및 공용부 부분 도색
주식회사 일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 291,351,816원
미화용역업체 선정
(주)한특
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.26 73,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 2,200,000원
제3종시설물 지정에 대한 정기안전점검
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 1,650,000원
세무주치의 용역업체선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 3,940,000원
3동 3.5.8호 오하수관 일부 교체 공사
(주)대평
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.8㎡
150세대 145,385원 -
21평
전용 68.7㎡
210세대 172,862원 -
25평
전용 82.2㎡
240세대 206,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.