2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 12월 부과분
금곡9단지주공
부산광역시 북구 효열로 98
세대당 평균 월 관리비
114,182원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,806원
- 북구 세대당 중앙값
- 178,135원
북구 111곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,366세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 536대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,195㎡
- 전용면적 합계
- 57,011㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 조은관리시스템 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,847원 단지 총액 3,531만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,425원 단지 총액 5,385만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,103원 단지 총액 424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,844원 단지 총액 2,301만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,964원 단지 총액 3,956만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 160,037,570원 · 세대당 117,157
- 2025년 2월 155,959,189원 · 세대당 114,172
- 2025년 3월 146,872,440원 · 세대당 107,520
- 2025년 4월 153,088,214원 · 세대당 112,070
- 2025년 5월 164,524,836원 · 세대당 120,442
- 2025년 6월 160,757,518원 · 세대당 117,684
- 2025년 7월 158,070,146원 · 세대당 115,717
- 2025년 8월 160,309,591원 · 세대당 117,356
- 2025년 9월 159,009,556원 · 세대당 116,405
- 2025년 10월 159,548,916원 · 세대당 116,800
- 2025년 11월 156,407,646원 · 세대당 114,500
- 2025년 12월 155,972,105원 · 세대당 114,181
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 109만원
- 월 부과액39,564,640원
- 월 사용액1,901,200원
- ㎡당 적립금11,481원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,047원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 8,542만원
-
2026.09.29 2,680,000원
소방시설 보수 공사
원전전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 2,610,000원
소방시설 보수공사
(주)원전전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 12,270,000원
소방시설 누수 공사
(주)원전전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 20,520,000원
관리업무 전산 운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 4,200,000원
수목소독 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 264,000원
주차관리시스템 사용계약
(주)원서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.18 9,029,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.18 6,473,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.06 7,200,000원
임대차계약서
sk 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 4,300,000원
조경수목 전정 작업
(주)덕유조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,168,000원
저수조 청소 용역
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 1,430,000원
건축물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.03 1,400,000원
기계설비 성능 점검
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 4,820,000원
cctv 장비 회의실 이설 및 광케이블 추가 설치 공사
(주)평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 1,860,000원
세대 및 공용 방역
부산 현대 미화
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.10 4,200,000원
자가용 전기 설비 안전관리대행 계약서
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.30 65,100원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 164,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 2,500,000원
우수차단 시설공사
씨에스지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 970,000원
소방시설 보수공사
원전전기주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 1,380,000원
렌탈 서비스 계약
신도리스 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 2,100,000원
수목 소독 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.01 1,100,000원
외부감사 계약서
태흥 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.25 900,000원
케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 16,080,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약서
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 4,000,000원
kt부동산 임대차계약서
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 918,314,880원
경비도급 계약서
조은관리시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.14 4,336,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.20 1,080,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 1,400,000원
금곡주공8.9단지 기계설비 성능점검
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
476세대 107,818원 -
12평
전용 39.4㎡
267세대 107,873원 -
13평
전용 42.3㎡
413세대 115,698원 -
15평
전용 48.9㎡
210세대 133,644원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.