2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 7월 부과분
화명경남아너스빌
부산광역시 북구 대천천길 37
세대당 평균 월 관리비
252,361원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 758대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,032㎡
- 전용면적 합계
- 57,032㎡
- 시공사
- (주)경남기업
- 관리업체
- 주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,300원 단지 총액 2,297만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,041원 단지 총액 4,049만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,623원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,482원 단지 총액 5,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,915원 단지 총액 1,933만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 152,690,962원 · 세대당 267,878
- 2025년 9월 143,431,454원 · 세대당 251,634
- 2025년 10월 131,557,098원 · 세대당 230,801
- 2025년 11월 133,307,472원 · 세대당 233,872
- 2025년 12월 131,785,468원 · 세대당 231,202
- 2026년 1월 139,422,266원 · 세대당 244,600
- 2026년 2월 140,296,810원 · 세대당 246,134
- 2026년 3월 134,712,962원 · 세대당 236,338
- 2026년 4월 136,906,514원 · 세대당 240,186
- 2026년 5월 134,300,922원 · 세대당 235,615
- 2026년 6월 137,645,420원 · 세대당 241,483
- 2026년 7월 143,845,772원 · 세대당 252,361
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,440원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,577만원
- 월 부과액19,331,400원
- 월 사용액306,000원
- ㎡당 적립금9,920원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 7,317만원
-
2026.09.15 3,092,600원
지하저수조 정수위밸브 게이트밸브 바이패스밸브 교체공사
삼양밸브총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 81,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 700,000원
방화셔터 연동제어기 교체
제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 3,000,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 3,500,000원
상수도 배관 누수탐지 및 1개소 보수공사
우일누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 1,000,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 5,760,000원
전산관리업무
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 3,700,000원
소방시설 점검용역
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 19,200,000원
승강기 유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.19 5,472,000원
헌옷 수거 계약
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 4,320,000원
집수정 배수펌프 교체
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 800,000원
외벽 크랙 보수 공사
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 1,200,000원
기계설비 성능점검
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,800,000원
저수조청소
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 1,900,000원
소독 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 1,440,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 5,000,000원
생활하수관 및 오수관 청소
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 600,000원
복합기 임대
네오텍 전산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 2,000,000원
광고대행
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 1,800,000원
지하주차장 누수부위 방수공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 2,500,000원
정밀안전점검 계약
(주)도담엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.20 3,700,000원
소방시설 점검용역
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 6,000,000원
전기차 충전기 설치/운영 부속계약서
에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 133,700원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 1,500,000원
외부회계감사
김영창 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 1,300,000원
지하수 펌프 교체 공사
대운산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 2,760,000원
전기실 ATS외 1개 교체 공사
(주)동경ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.19 5,814,000원
폐의류 수거
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 2,600,000원
기계실 배수펌프 2개 교
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
330세대 214,161원 -
30평
전용 99.7㎡
120세대 251,364원 -
40평
전용 133.9㎡
80세대 337,624원 -
48평
전용 158.6㎡
40세대 399,973원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.