2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 4월 부과분
만덕협성파크
부산광역시 북구 만덕1로 82
세대당 평균 월 관리비
178,106원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,826원
- 북구 세대당 중앙값
- 179,298원
북구 112곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 365대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,174㎡
- 전용면적 합계
- 32,071㎡
- 시공사
- 협성개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,829원 단지 총액 1,950만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,411원 단지 총액 1,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,959원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,840원 단지 총액 3,197만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,068원 단지 총액 893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 77,205,279원 · 세대당 173,495
- 2025년 6월 78,838,582원 · 세대당 177,165
- 2025년 7월 85,254,382원 · 세대당 191,582
- 2025년 8월 88,457,884원 · 세대당 198,781
- 2025년 9월 84,693,188원 · 세대당 190,321
- 2025년 10월 76,399,474원 · 세대당 171,684
- 2025년 11월 81,700,403원 · 세대당 183,596
- 2025년 12월 78,328,641원 · 세대당 176,019
- 2026년 1월 81,020,818원 · 세대당 182,069
- 2026년 2월 84,065,677원 · 세대당 188,911
- 2026년 3월 78,411,495원 · 세대당 176,205
- 2026년 4월 79,257,333원 · 세대당 178,106
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,224원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,860만원
- 월 부과액8,930,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,276원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,685원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 594만원
-
2025.12.05 600,000원
세무마스터 업체선정
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 2,640,000원
소방점검 업체선정
반도소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 2,700,000원
소방시설 보수공사 계약서
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 102,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 2,741,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.09.10 105,400원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 800,000원
도시가스사용시설 공사계약서(경로당 노출가스배관 가스누출 보수공사)
(주)부일텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 1,200,000원
외부감사계약서
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.25 3,800,000원
각 현관입구 대리석파손 부분수선
(주)경남석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 3,800,000원
각 현관입구 대리석파손 부분보수
(주)경남석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 2,800,000원
소방배관 누수탐지 및 1개소 보수공사
우일누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 2,800,000원
소방스프링클러 지하매립배관 누수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 28,800,000원
승각기유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사/동국산전(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.13 4,900,000원
단지내 벽체하부 테두리 세멘크랙 및 탈락보수작업 일명; 방지턱 공사
현대건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 7,527,273원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.08 3,100,000원
차량번호 인식기 개선공사
(주)위너기스술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.22 2,350,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.16 2,280,000원
외벽도장 탈락 보수공사
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 90,000원
공시청 시설유지보수 계약서
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.21 4,000,000원
승강기부품교체공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사/동국산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.13 768,000원
음식물쓰레기 RFID 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.14 1,430,000원
전기설비 정밀점검 용역계약서[전기직무고시 공용부분]
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.21 26,400,000원
소방안전관리 업무대행계약서
반도소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.19 4,806,000원
재활용품 수거 계약서
칠우무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 1,730,000원
102동 경비실 방송앰프교체 공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.28 2,000,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.12 4,000,000원
103동 3호기 승강기보수공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.09 1,200,000원
외부감사계약서
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.09.09 1,200,000원
외부감사계약서
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.15 1,450,000원
건축물 2024년 정밀점검 용역 계약서
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.1㎡
25세대 111,531원 -
16평
전용 53.9㎡
44세대 133,253원 -
18평
전용 59.4㎡
81세대 146,895원 -
22평
전용 72.0㎡
100세대 177,935원 -
26평
전용 84.9㎡
195세대 209,815원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.