2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 9월 부과분
벽산라인훼미리타운1차아파트
부산광역시 북구 만덕대로178번길 29
세대당 평균 월 관리비
135,827원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 북구 세대당 중앙값
- 196,345원
북구 111곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 322세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 271대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,183㎡
- 전용면적 합계
- 25,828㎡
- 시공사
- 라인건설
- 관리업체
- (주)성아종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,095원 단지 총액 872만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,970원 단지 총액 1,770만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,257원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 11,097원 단지 총액 357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 37,409원 단지 총액 1,205만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 43,418,264원 · 세대당 134,839
- 2025년 2월 44,116,530원 · 세대당 137,007
- 2025년 3월 44,220,800원 · 세대당 137,331
- 2025년 4월 46,550,634원 · 세대당 144,567
- 2025년 5월 46,412,798원 · 세대당 144,139
- 2025년 6월 45,259,080원 · 세대당 140,556
- 2025년 7월 44,912,290원 · 세대당 139,479
- 2025년 8월 43,873,770원 · 세대당 136,253
- 2025년 9월 43,736,312원 · 세대당 135,827
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,522만원
- 월 부과액12,045,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,088원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,134원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,909만원
-
2026.09.11 2,000,000원
고사목 벌목 용역계약서
(주)진성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,550,000원
폐기물 처리 용역계약서
청산푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 2,040,000원
소방시설 월관리 업무대행
(주)참좋은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,079,000원
소방시설공사
(주)참좋은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 3,888,000원
관리업무 전산운영 용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 2,400,000원
저수조 청소 계약서
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 2,260,000원
아파트 시설 보수 공사
덕천건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 1,800,000원
소독계약서
엔가드 부산극동산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 2,800,000원
재활용품 매매 계약서
(주)이진무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.30 2,800,000원
재활용품 매매 계약서
(주)이진무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.08 5,470,000원
소방시설공사
(주)참좋은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 1,420,000원
폐기물(페목, 전지목, 쓰레기 등) 처리
청산푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.16 1,680,000원
변전실 발전기 수리 공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.11 5,000,000원
펌프실 소화수관 교체 공사
(주)참좋은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.07 19,440,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.30 2,800,000원
재활용품 매매 계약서
(주)이진무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.09 917,000원
인입전주 수전점 지락방지 방호카바 설치 공사
경진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.08 4,000,000원
담장보수공사
덕천건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.24 3,763,640원
관리업무 전산운영 용역
(주)아엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.05 2,320,000원
저수조 청소
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.02.16 1,800,000원
소독(방역) 용역
엔가드부산극동산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.08 2,500,000원
재활용품 매매 계약서
(주)이진무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.10.24 199,100원
공동주택 위/수탁 관리 계약
(주)성아종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.09.27 131,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.24 2,100,000원
각라인 최상층 천정에 있는 소방감지기 선로 이설작업
참조은이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.27 1,300,000원
외부회계감사 계약서
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.27 1,750,000원
폐기물처리업체 선정
청산푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.06.22 1,550,000원
외벽 철판구조물 고정 작업
가나광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.21 1,500,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
참조은이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.08 1,800,000원
소방유지보수업체 선정
참조은이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
18세대 101,433원 -
18평
전용 59.9㎡
118세대 101,450원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 143,919원 -
41평
전용 134.3㎡
38세대 227,352원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.