2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 11월 부과분
엄궁코오롱아파트
부산광역시 사상구 엄궁로 142
세대당 평균 월 관리비
209,054원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,796원
- 사상구 세대당 중앙값
- 170,324원
사상구 97곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,158세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,167대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 15 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,997㎡
- 전용면적 합계
- 83,875㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 28,620원 단지 총액 3,314만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 61,401원 단지 총액 7,110만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,405원 단지 총액 510만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,188원 단지 총액 9,054만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,441원 단지 총액 4,220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 240,449,559원 · 세대당 207,642
- 2025년 2월 238,084,601원 · 세대당 205,599
- 2025년 3월 227,864,809원 · 세대당 196,774
- 2025년 4월 232,416,539원 · 세대당 200,705
- 2025년 5월 239,999,983원 · 세대당 207,253
- 2025년 6월 231,717,158원 · 세대당 200,101
- 2025년 7월 245,761,537원 · 세대당 212,229
- 2025년 8월 261,737,037원 · 세대당 226,025
- 2025년 9월 253,175,780원 · 세대당 218,631
- 2025년 10월 234,234,785원 · 세대당 202,275
- 2025년 11월 242,084,467원 · 세대당 209,053
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 3,256만원
- 월 부과액42,198,280원
- 월 사용액38,431,200원
- ㎡당 적립금16,813원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,152만원
-
2026.10.01 1,963,800원
알리미 방송사용 계약
주식회사 코어보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 3,800,000원
승강기 부품(쉬브)교체공사
삼보엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 4,830,000원
비상방송 앰프교체 공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,611,000원
승강기 부품(드라이브)교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 3,450,000원
소방시설보수공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 1,800,000원
외부회계감사
창천회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.25 1,300,000원
104동 측벽 오수 누수에 따른 보수작입(104동 6라인)
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 3,500,000원
승강기 부품교체공사(111동 2호기 카쉬브 교체))
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 220,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.22 544,985원
공동주택 위수탁 관리
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.20 4,500,000원
CCTV증설(21대)
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 2,000,000원
집수정 및 배관 파손부위 보수(102동 2라인)
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 2,000,000원
전기관리 직무고시 대행(년간점검)
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.30 78,470원
이륜차 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 1,120,000원
건설재해예방 기술지도계약(주차장 보수)
(주)정안전기술단)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 80,000원
복사기 렌탈
부건사무기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.25 3,500,000원
승강기 부품교체공사(104-3, 쉬브교체)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 0원
전기자동차 충전기 설치(지상 12대 추가)
지에스차지비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 4,450,000원
감리용역(지하주차장 바각에폭시시공 및 내부도장공사)
태성엔지니어링기술사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.14 464,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 2,400,000원
주차장용 디밍등기구 구입(50개)
(주)광오라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.24 3,160,000원
급수펌프교체(제1기계실 #1)
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 3,500,000원
승강기 부품교체공사(111-2 기계실 쉬브)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 2,390,000원
소방시설 보수(종합점검 불량 )
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 17,982,000원
아파트건물 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 20,818,100원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 103,600원
어린리놀이시설배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 1,140,000원
소방시설 보수(알람밸브111-3~4))
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.17 3,500,000원
승강기 부품교체공사(113-1 카상부 쉬브)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 1,800,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
122세대 172,886원 -
18평
전용 59.9㎡
626세대 173,001원 -
26평
전용 84.8㎡
254세대 244,898원 -
32평
전용 105.3㎡
36세대 303,921원 -
32평
전용 105.4㎡
84세대 304,268원 -
41평
전용 134.6㎡
36세대 388,604원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.