2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2026년 4월 부과분
구덕대림
부산광역시 사상구 학감대로49번길 62
세대당 평균 월 관리비
156,711원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,810원
- 사상구 세대당 중앙값
- 168,673원
사상구 97곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 825세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1991.07 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 698대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,463㎡
- 전용면적 합계
- 61,855㎡
- 시공사
- (주)대림산업
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 33,223원 단지 총액 2,741만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,560원 단지 총액 2,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 75,106원 단지 총액 6,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,822원 단지 총액 1,388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 129,469,403원 · 세대당 156,932
- 2025년 6월 129,113,613원 · 세대당 156,501
- 2025년 7월 131,109,581원 · 세대당 158,920
- 2025년 8월 138,954,503원 · 세대당 168,429
- 2025년 9월 139,098,934원 · 세대당 168,604
- 2025년 10월 126,207,392원 · 세대당 152,978
- 2025년 11월 126,125,541원 · 세대당 152,879
- 2025년 12월 124,284,347원 · 세대당 150,647
- 2026년 1월 130,342,748원 · 세대당 157,991
- 2026년 2월 129,489,977원 · 세대당 156,957
- 2026년 3월 125,998,351원 · 세대당 152,725
- 2026년 4월 129,286,212원 · 세대당 156,710
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,636원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,561만원
- 월 부과액13,878,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,820원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,602원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,781만원
-
2026.07.24 8,400,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,800,000원
소방시설점검용역
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 850,000원
장기수선계획작성 대행
쎄티스펙션코리아시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,200,000원
외부회계감사
우리회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 5,000,000원
108동 앞 입구 아스콘 함몰 및 크랙 보수공사
중동건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.12.15 9,900,000원
재활용품 수거 계약
두영자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.12 4,200,000원
물탱크 청소 계약서
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.04 800,000원
아파트 내 광고설치 승인 계약서
아성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 600,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 4,059,000원
물탱크 점검구 2개소 폐쇄공사
미주개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 1,100,000원
기계설비 성능점검
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 2,200,000원
방역(소독)용역 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.13 1,650,000원
나무병원 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 4,200,000원
물태크 청소 용역 계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.09.30 7,227,000원
재활용 의류 수거 계약서
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.08.19 4,970,000원
소방시설보수공사
(주)제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.22 1,500,000원
직무고시에 의한 전기대행점검 계약서
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.09 382,310원
위.수탁관리 계약서
주식회사 디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.21 350,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.09 1,200,000원
외부회계감사 계약서
명문공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.08 1,800,000원
소방시설점검용역
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.08 1,200,000원
외부회계감사 계약서
명문공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.27 1,020,000원
기술지도계약서
대승안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.02 1,106,200,000원
승강기 제조.판매.설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.21 176,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.05 6,237,000원
재활용 의류 수거
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.11.16 2,000,000원
방역(소독)용역 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.11.16 1,500,000원
수목방제 용역계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.09 2,500,000원
아파트 광고시설물 설치관리 계약
아성기획
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.11.09 9,900,000원
재활용품 수거 계약
경호자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
195세대 125,283원 -
23평
전용 75.6㎡
360세대 158,036원 -
26평
전용 85.0㎡
270세대 177,641원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.