2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 12월 부과분
학장삼정그린코아
부산광역시 사상구 학감대로123번길 67
세대당 평균 월 관리비
218,126원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,816원
- 사상구 세대당 중앙값
- 169,650원
사상구 97곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 511세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 509대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,242㎡
- 전용면적 합계
- 33,119㎡
- 시공사
- 주식회사 삼정기업
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 50,433원 단지 총액 2,577만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,775원 단지 총액 2,390만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,015원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 95,769원 단지 총액 4,894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,134원 단지 총액 1,131만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 113,180,393원 · 세대당 221,488
- 2025년 2월 113,821,043원 · 세대당 222,741
- 2025년 3월 106,209,167원 · 세대당 207,845
- 2025년 4월 112,406,531원 · 세대당 219,973
- 2025년 5월 108,152,659원 · 세대당 211,649
- 2025년 6월 110,385,815원 · 세대당 216,019
- 2025년 7월 120,237,295원 · 세대당 235,298
- 2025년 8월 132,591,095원 · 세대당 259,473
- 2025년 9월 135,904,223원 · 세대당 265,957
- 2025년 10월 111,622,625원 · 세대당 218,439
- 2025년 11월 110,695,341원 · 세대당 216,624
- 2025년 12월 111,462,389원 · 세대당 218,126
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,390만원
- 월 부과액11,310,526원
- 월 사용액5,904,800원
- ㎡당 적립금17,327원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,543원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,567만원
-
2026.10.02 2,050,000원
화재수신반 펌프조작부 및 smps교체
지 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 3,500,000원
보도블럭 침하보수공사
(주)우단건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 110,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 11,400,840원
공동주택 위, 수탁관리계약
(주)우림종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.07 1,950,000원
외벽 및 옥상 방수 공사
(주)에이치엘디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 560,000원
승강기감시반 UPS 구입
씨에스기술(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 3,249,960원
재활용품 수거 용역
(주)강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 750,000원
누수점검
(주)에이치엘디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 9,135,400원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 7,210,300원
아파트 주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 800,000원
누수점검
우리누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,580,000원
급수펌프 저층부 압력탱크교체 외
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 400,000원
소방 중계기 구매
지eng
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 320,000원
세대 하향식 피난구 덮개 설치
(주)한국소방기구제작소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 500,000원
급수펌프실 수격방지기 교체
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 600,000원
cctv장비보수공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 4,780,000원
승강기 마그네트교체
두산엘리베이타(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 312,000원
103 동 승강기 가이드 슈 교채
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,540,000원
한글 정품 s/w구매
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 66,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 287,400원
경로당 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 7,210,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 1,300,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소(태흥공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 350,000원
103동 우수관 보수공사
우리누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,050,000원
사무가구 구입
디오디자인가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 3,690,909원
냉,난방기 구입
삼성전자판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.02 2,700,000원
접견실 설치
정도 에어텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 4,960,000원
화단 잔디 식재
미래건설 조경 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,550,000원
원격검침 중계기 교체
캡틴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 900,000원
저수조 청소
부일환경 산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
60세대 201,562원 -
18평
전용 59.9㎡
132세대 201,663원 -
18평
전용 60.0㎡
139세대 201,933원 -
21평
전용 69.9㎡
134세대 235,285원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 285,903원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.