기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 덕포동

덕포경동메르빌 관리비 명세서

부산광역시 사상구 덕상로 8-37

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,184원 사상구 대비 높음 18%
  • 517세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
517세대
동수 · 최고층
4개 동 · 27층
사용승인
2013.06.25 (13년차)
관리비부과면적
51,428㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부산서부지원
주차
577대
CCTV
94대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명건
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61777903
덕포경동메르빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,481원 396.9 20,411,613
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,326원 높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 365.2 18,780,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,434원 높음 46% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.4 741,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 118,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 296원 비교 자료 없음 3.0 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,196원 높음 106% 사상구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 12.0 618,353
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,243원 394.5 20,288,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,584원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 146.6 7,539,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,788원 낮음 31% 사상구 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 209.0 10,747,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,313원 높음 43% 사상구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 33.3 1,712,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 558원 높음 13% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.6 288,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,773원 48.0 2,467,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 621원 낮음 64% 사상구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 6.2 320,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,160원 높음 109% 사상구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 31.8 1,633,540
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 142원 비교 자료 없음 1.4 73,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 851원 비교 자료 없음 8.6 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,438원 1,039.8 53,477,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,155원 높음 123% 사상구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 182.5 9,385,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,548원 높음 46% 사상구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 508.1 26,133,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,442원 비교 자료 없음 14.5 745,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,464원 높음 20% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 256.0 13,165,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 23% 사상구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 22.3 1,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,060원 높음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.7 548,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,737원 높음 38% 사상구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 17.5 897,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,813원 높음 91% 사상구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 28.3 1,454,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,353원 305.1 15,692,396
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,353원 높음 43% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 305.1 15,692,396
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,288원 중앙값 1,847원/㎡ 높음 18% 2,184 112,337,647

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,211,663원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,234만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,802만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 16,684원
월 부과액의 4년 7개월 월 15,692,396원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,441원 대비 높음 124% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 1억 2,735만원
  • 공개 계약 전체 382건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 1 대한주택관리사협회 74,600원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.08.07 경비실 인터폰설비(모기) 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 10 (주)참조은이앤씨 1,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.14
2026.07.31 펌프실 2단지 고층부 급수배관 수격방지기 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 10 주안누수 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.31 공용부 수직배수관 긴급 보수공사(202동2라인20층~25층)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 10 주안누수 4,100,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.27 공용부 수직배수관 긴급 보수공사(202동4라인18층)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 10 주안누수 600,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.21 소방종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 6 (주)경종 370,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.16 관리사무소 복합기,프린터 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 6 신도네트중부점 2,880,000원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.07.16 중계기 임대(LG유플러스) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)엘지유플러스 7,200,000원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.07.13 에어컨 드레인 공용배관 긴급 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 10 주안누수 800,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.08 에어컨 드레인 공용배관 긴급 통수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 의 10 주안누수 600,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법