2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 4월 부과분
주례청구아파트
부산광역시 사상구 백양대로494번길 38
세대당 평균 월 관리비
196,048원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,797원
- 사상구 세대당 중앙값
- 166,365원
사상구 97곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 831세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 870대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,919㎡
- 전용면적 합계
- 65,965㎡
- 시공사
- 청구
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 28,876원 단지 총액 2,400만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,102원 단지 총액 3,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,363원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,630원 단지 총액 6,617만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,076원 단지 총액 3,829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 171,935,190원 · 세대당 206,901
- 2025년 2월 165,991,460원 · 세대당 199,749
- 2025년 3월 160,235,566원 · 세대당 192,822
- 2025년 4월 162,915,914원 · 세대당 196,048
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 1,345만원
- 월 부과액38,289,528원
- 월 사용액3,036,000원
- ㎡당 적립금14,290원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,930원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.17 4,800,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.20 5,480,000원
오수 직관로 파열 보수공사
연지이앤시(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.06 21,066,000원
경비 도급계약
(주)비엔에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.07.06 7,129,200원
청소 도급계약
(주)비엔에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.07.05 400,000원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 22건 더 보기
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2022.06.29 300,000원
공동주택 위-수탁관리 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.20 1,400,000원
외부 회계감사계약
태흥공인회계감사반(303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.24 450,000원
옹벽 22년 상반기 정기안전점검 계약
두영안전(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.04.25 1,994,400원
재활용품 수거계약
칠우무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.25 4,807,000원
공동주택 승강기 종합유지관리(OM)계약
OTIS 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.04.13 1,994,400원
재활용품 수거계약
칠우무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.07 262,200,000원
공동주택 승강기 종합유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.03.28 6,980,400원
헌옷(의류) 수거업체 계약
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.21 6,980,400원
헌옷(의류) 수거업체 선정계약
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.12.28 220,000원
소방시설 안전관리 대행계약
(주)시민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.30 21,002,100원
건물화재보험 및 놀이터 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.11.29 3,300,000원
건축물 정밀안전점검 계약
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.11.25 450,000원
옹벽 하반기 정기안전점검 계약
두영안전(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.05.28 450,000원
옹벽 상반기 정기안전점검 계약
두영안전(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.05.21 1,450,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 주택관리업자
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2021.05.13 1,450,000원
외부 공인회계감사 계약
태흥공인회계감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.30 8,222,000원
방역 및 저수조청소 용역 계약서상득
(주)대성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.04.29 805,000원
방역(소독)계약
(주)대성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.04.29 848,000원
저수조 청소 계약
(주)대성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.11.30 17,113,200원
건물화재보험 및 놀이터 배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.06.10 1,450,000원
외부공인회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2015.12.10 12,077,900원
아파트 화재보험, 시설물(승강기)배상책임보험, 어린이놀이터 배상책임보험
(주) 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
187세대 147,592원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 148,160원 -
23평
전용 75.1㎡
80세대 185,379원 -
26평
전용 84.9㎡
288세대 209,706원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 209,903원 -
37평
전용 122.8㎡
76세대 303,284원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.