기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 덕포동

덕포남영아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로 716

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,610원 사상구 대비 낮음 8%
  • 400세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.07.03 (33년차)
관리비부과면적
24,645㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(유)남영건설
주차
118대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61781201
덕포남영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,403원 542.1 13,361,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,713원 높음 62% 사상구 중앙값 ㎡당 316.8원 대비 514.7 12,685,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 669원 높음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.9 267,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 115% 사상구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.1 101,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 767원 높음 66% 사상구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.4 306,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,117원 375.2 9,246,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,738원 낮음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 141.8 3,495,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,791원 낮음 32% 사상구 중앙값 ㎡당 303.6원 대비 207.6 5,116,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 963원 낮음 32% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 15.6 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 625원 높음 105% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 10.1 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,922원 47.4 1,168,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,546원 높음 53% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 25.1 618,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,376원 높음 37% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 22.3 550,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,647원 335.1 8,258,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,193원 높음 43% 사상구 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 100.5 2,477,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,933원 낮음 5% 사상구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 193.7 4,773,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 381원 낮음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.2 152,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 32% 사상구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 914원 낮음 3% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 14.8 365,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 225원 비교 자료 없음 3.7 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,100원 310.0 7,639,945
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,100원 높음 45% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 310.0 7,639,945
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,189원 중앙값 1,755원/㎡ 낮음 8% 1,610 39,675,415

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,369,234원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,957만 25.01
  2. 4,057만 25.02
  3. 3,968만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,487만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 8,719원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,639,945원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,792원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 493만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결의 사항 대한주택관리사협회 21,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 결의 사항 태흥공인회계 681,810원 26.08.27 ~ 26.09.23
2026.01.08 어린이놀이시설배상책임보험 계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 입대위 결의 대한주택관리사협회 23,900원 26.01.30 ~ 27.01.30
2025.11.28 승강기단순유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대위 결의 오티스서비스엑스퍼트유한회사 4,200,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.10 승강기사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입대위 결의 대한 35,600원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.07.15 cctv카메라 24대 교체 및 2대 신규설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대위 결의 포플랜트(주) 2,394,500원 25.07.15 ~ 25.07.15
2025.06.01 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 입대위 결의 영남방역 2,000,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.02.27 개별계량장비 유지관리 게약서수의계약 · 용역 · 청소 · 저렴한 업체, 입대위 결의 일월정밀(주) 768,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.04 아파트 영업배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 저렴한 업체, 입대위 결의 kb손해보험 2,522,400원 25.03.26 ~ 26.03.26
2025.01.10 어린이놀이시설배상책임보험 계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 저렴한 업체, 입대위 결의 대한주택관리사협회 22,900원 25.01.30 ~ 26.01.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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