2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2026년 1월 부과분
모라무학아파트
부산광역시 사상구 백양대로 846
세대당 평균 월 관리비
164,306원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,876원
- 사상구 세대당 중앙값
- 171,835원
사상구 97곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1990.01 (36년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 90대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,364㎡
- 전용면적 합계
- 17,345㎡
- 시공사
- 무학건설
- 관리업체
- 삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 38,467원 단지 총액 789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,949원 단지 총액 1,044만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,512원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 36,648원 단지 총액 751만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,730원 단지 총액 671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,044,408원 · 세대당 166,070
- 2025년 3월 34,825,538원 · 세대당 169,880
- 2025년 4월 35,078,933원 · 세대당 171,116
- 2025년 5월 36,131,808원 · 세대당 176,252
- 2025년 6월 35,875,539원 · 세대당 175,002
- 2025년 7월 37,613,592원 · 세대당 183,480
- 2025년 8월 36,486,153원 · 세대당 177,981
- 2025년 9월 36,818,134원 · 세대당 179,600
- 2025년 10월 36,672,069원 · 세대당 178,888
- 2025년 11월 36,422,616원 · 세대당 177,671
- 2025년 12월 37,044,225원 · 세대당 180,703
- 2026년 1월 33,682,776원 · 세대당 164,306
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -8,435원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,987만원
- 월 부과액6,709,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,165원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비+221%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,600만원
-
2025.12.23 36,000,000원
CCTV 전면교체 및 증설공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.07 384,000원
음식물종량기 유지관리업체 재계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 1,680,000원
1-104호 우수관 역류 보상 강화마루시공
에이치케이 하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.31 420,000원
세무용역업체 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.06 200,000원
2-1/2라인 승강기 완충기
신용설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.09.05 84,000원
승강기 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.01 90,720,000원
청소용역 계약
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.09.01 196,000원
그네줄(공산품)구매 계약
명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.08.17 2,520,000원
재활용(의류)수거 업체 계약
동남상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.08.11 1,655,400원
아파트 화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.08 90,000원
어린이놀이터
한국생활환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.18 4,025,340원
주택관리업체 재계약
삼성TMS
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.04 600,000원
경로당 앞 폐목 수거
동균재생
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.04 209,200원
재난배상 보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.03 400,000원
비상발전기 솔레노이드밸브 교체
이도fa
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.11 80,000원
소방급수 누수
신용설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.09 1,210,000원
주차장 스프링클러 펌프교체
mk소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.14 35,500원
어린이놀이터보험계약
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.10 1,400,000원
노후화천막교체 공사
일성천막
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.06 2,100,000원
오배수관청소
서령상사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.03.02 380,000원
급수펌프
유일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.13 1,620,000원
전산운용 업체계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.13 380,160원
음식물처리기 관리업체 계약
일월정밀`
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.13 660,000원
재활용품 수거업체 재계약
태능자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.01.23 1,560,000원
저수조청소 용역업체 계약
극동환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.10 250,000원
경로당 입구 지지대 설치
신용설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.02 204,563,340원
경비용역 계약
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.08 2,414,000원
전기차충전기 설치 추가공사(야외 분전반설치 및 각종선로작업) 계약
(주)타키온네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.17 250,000원
비상발전기 정류기 교체
이도fa
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.08 420,000원
세무용역업체 계약
저윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
156세대 164,232원 -
26평
전용 84.7㎡
49세대 164,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.