2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 12월 부과분
엄궁삼성타워아파트
부산광역시 사상구 대동로64번길 40
세대당 평균 월 관리비
159,058원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,816원
- 사상구 세대당 중앙값
- 169,650원
사상구 97곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 139대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,430㎡
- 전용면적 합계
- 15,362㎡
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 37,288원 단지 총액 776만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,177원 단지 총액 898만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,498원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,328원 단지 총액 818만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 29,767원 단지 총액 619만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,193,552원 · 세대당 159,584
- 2025년 2월 33,487,285원 · 세대당 160,996
- 2025년 3월 31,256,038원 · 세대당 150,269
- 2025년 4월 32,044,464원 · 세대당 154,059
- 2025년 5월 33,281,089원 · 세대당 160,005
- 2025년 6월 32,349,686원 · 세대당 155,527
- 2025년 7월 33,251,422원 · 세대당 159,862
- 2025년 8월 32,454,335원 · 세대당 156,030
- 2025년 9월 34,338,055원 · 세대당 165,086
- 2025년 10월 32,039,994원 · 세대당 154,038
- 2025년 11월 32,721,464원 · 세대당 157,314
- 2025년 12월 33,084,154원 · 세대당 159,058
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,857만원
- 월 부과액6,191,580원
- 월 사용액2,189,000원
- ㎡당 적립금8,251원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,543원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,736만원
-
2026.08.28 22,600원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 1,770,000원
102동 6-7라인 하수관 긴급교체공사
대평오수관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 25,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 300,000원
감지기 선로 단선 긴급 복구공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 900,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 2,640,000원
전산업체 재계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 363,636원
승강기 유지보수 등 용역
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.17 1,550,000원
노인정 싱크대 교체공사
현대씽크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 600,000원
102동 7라인 하수관 (긴급)통수작업
주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 1,152,000원
개별계량장비(RFID음식물 종량기)유지보수 재계약 업체선정
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 1,690,000원
승강기 도어인버터교체
현서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 8,555,700원
건물화재보험 및 시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 81,027,840원
청소용역
주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 385,000원
세무마스터(세무대행)
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 124,733,760원
경비용역
주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 600,000원
101동 2-3라인 하수관 긴급통수작업
대평오수관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 1,200,000원
재활용품수거용역
대영무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 300,000원
외부CCTV 카메라(4,6번)교체
삼음전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 6,900,000원
승강기 메인인버터교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.13 1,690,000원
승강기부품교체-도어인버터
현서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 950,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 3,709,080원
전기설비 안전관리 재계약 업체선정
쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.12 1,837,000원
긴급 101동 2-3라인 오수관 보수 공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 4,525,000원
긴급 101동 5-6라인 하수관 보수 공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 600,000원
101동 하수관 긴급통수작업
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.06 38,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.04 350,000원
지하저수조 집수정 배수펌프 오뚜기교체
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 25,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 600,000원
102동 7라인 하수관 긴급통수작업
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 1,500,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
90세대 128,921원 -
26평
전용 84.5㎡
18세대 181,880원 -
26평
전용 84.5㎡
100세대 182,074원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.