부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
벽산신화
부산광역시 사상구 백양대로 515
세대당 평균 월 관리비
136,811원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 383세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,800㎡
- 전용면적 합계
- 31,717㎡
- 시공사
- 신화개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 33,271원 단지 총액 1,274만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,082원 단지 총액 1,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,970원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,677원 단지 총액 1,520만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,810원 단지 총액 1,027만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,844,112원 · 세대당 132,752
- 2025년 10월 50,883,912원 · 세대당 132,856
- 2025년 11월 51,203,764원 · 세대당 133,691
- 2025년 12월 51,111,243원 · 세대당 133,449
- 2026년 1월 49,599,327원 · 세대당 129,502
- 2026년 2월 52,265,801원 · 세대당 136,464
- 2026년 3월 49,297,271원 · 세대당 128,713
- 2026년 4월 50,164,463원 · 세대당 130,977
- 2026년 5월 51,404,858원 · 세대당 134,216
- 2026년 6월 52,236,122원 · 세대당 136,386
- 2026년 7월 51,798,226원 · 세대당 135,243
- 2026년 8월 52,398,571원 · 세대당 136,810
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,689원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,255만원
- 월 부과액10,268,304원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,229원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,088만원
-
2026.09.21 4,800,000원
외벽 균열보수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,800,000원
지상 배수배관 보수공사
피에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,500,000원
공용 배수관 고압세척 및 플렉스 보수공사
피에스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 40,200원
승강기 사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 600,000원
경비실 에어컨 설치 계약
재호냉열
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 1,920,000원
전기설비유지관리 계약
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 579,000원
소방호스 구입
코리아파이어(에스제이컴퍼니)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 500,000원
배수배관 부분수리 계약
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 716,000원
승강기 송풍기 팬 교체공사
오티스 엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 2,757,600원
재활용수거계약
이진무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 345,000원
관리용품 구입계약
백강애드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 1,130,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)장안기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 1,130,000원
종합점검 지적사항 보수공사 계약
(주)장안기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 1,100,000원
저수조청소 업체 계약
바른
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 1,290,000원
세대소독업체 계약
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 1,100,000원
수목소독업체 계약
(주)그린종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 8,910,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 1,000,000원
외부회계감사계약
엠엑스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 24,000,000원
승강기 유지관리계약
오티스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.25 1,000,000원
외부회계감사 계약
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 700,000원
폐낙엽처리 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,500,000원
소방유지관리 용역계약
(주)장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 320,000원
관리용품 구입 계약
유일애드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 2,300,000원
2동 동지하 오수관 교체공사 계약
김반장설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 350,000원
공동현관문 보수계약
신성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 1,020,000원
사무용품 구입 계약
(주)백양정보시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.23 145,000,000원
승강기 3대 전면교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 680,000원
재해예방기술지도 계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 900,000원
CCTV 카메라 4대교체
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 3,397,500원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
15세대 96,942원 -
18평
전용 60.5㎡
98세대 99,916원 -
22평
전용 72.9㎡
30세대 120,434원 -
26평
전용 84.5㎡
180세대 139,614원 -
38평
전용 124.7㎡
45세대 206,076원 -
38평
전용 126.5㎡
15세대 209,050원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.