2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2026년 4월 부과분
지사휴먼시아
부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 35
세대당 평균 월 관리비
104,198원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,298원
- 강서구 세대당 중앙값
- 248,215원
강서구 51곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 961세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 928대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,244㎡
- 전용면적 합계
- 41,382㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 35,307원 단지 총액 3,393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,096원 단지 총액 3,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,149원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 35,646원 단지 총액 3,426만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 97,434,470원 · 세대당 101,388
- 2025년 6월 100,080,440원 · 세대당 104,141
- 2025년 7월 97,781,962원 · 세대당 101,750
- 2025년 8월 103,988,878원 · 세대당 108,209
- 2025년 9월 103,797,042원 · 세대당 108,009
- 2025년 10월 103,900,168원 · 세대당 108,116
- 2025년 11월 99,366,232원 · 세대당 103,398
- 2025년 12월 99,156,262원 · 세대당 103,180
- 2026년 1월 103,254,452원 · 세대당 107,444
- 2026년 2월 105,056,598원 · 세대당 109,320
- 2026년 3월 96,153,530원 · 세대당 100,055
- 2026년 4월 100,134,362원 · 세대당 104,198
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,145원
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 7,201만원
-
2026.10.07 8,806,248원
관리업무 전산 운영 업체 선정 계약
(주)디지털 아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,250,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 1,507,909원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 계약
(주) 곤포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 13,838,400원
재활용품 수거업체 용역계약
서부자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 2,800,000원
시설물광고업체 선정
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.05 32,210,182원
승강기 유지관리 업체 선정
(주)쉰들러엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.04 6,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)L.G유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.12 1,200,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 4,400,000원
중계기 임대차 계약
SK 텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 1,309,080원
팩스기 임대차 계약
부성 O/A 마트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 1,963,632원
복사기 임대차 계약
부성 O/A 마트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 391,358,880원
경비 용역 계약
(주)윤성씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.20 306,162,240원
청소 용역 계약
(주) 윤성씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.07 1,570,909원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 계약
(주)곤포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 6,919,200원
재활용품 수거업체 용역계약
서부자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.16 8,806,248원
관리업무 전산 운영업체 선정 계약
(주)디지털아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.10 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인/(주)더존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.17 191,855,160원
경비 용역 계약
(주) 윤성씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.05.17 150,600,480원
청소 용역 계약
(주) 윤성씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.04.29 2,552,727원
단지 내 소나무(장송) 방제, 수세회복,수간주사, 영양제 처리 작업 용역 계약
(주)태극산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.04 1,570,909원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 계약
(주)곤포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.15 4,193,455원
엘리베이트 내 TV 광고 업체 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.19 2,800,000원
시설물광고업체 선정
성훈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.19 5,766,000원
재활용품 수거업체 용역계약
서부자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.26 4,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.15 32,210,182원
승강기 유지관리 업체 선정
(주) 쉰들러엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.24 6,000,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.14 4,400,000원
중계기 임대차 계약
SK 텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.01 600,000원
세무마스트 계약
주식회사 더존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.06 1,309,080원
팩스기 임대차 계약
부성 OA 마트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.7㎡
396세대 88,709원 -
11평
전용 36.9㎡
79세대 89,386원 -
14평
전용 46.0㎡
40세대 111,382원 -
14평
전용 46.5㎡
340세대 112,422원 -
18평
전용 59.5㎡
88세대 143,928원 -
18평
전용 59.7㎡
18세대 144,436원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.