기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 강서구 신호동

부산신호3사랑으로부영3차 관리비 명세서

부산광역시 강서구 신호오로 31

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,627원 강서구 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,278세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,278세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2014.10.08 (12년차)
관리비부과면적
109,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
부영주택
주차
1,322대
CCTV
206대
승강기
35대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61872204
부산신호3사랑으로부영3차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,814원 393.8 43,214,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,851원 0% 강서구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 370.9 40,705,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 664원 낮음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.7 848,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 447원 높음 74% 강서구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.2 570,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 820원 높음 2% 강서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.5 1,047,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,009원 384.4 42,186,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,537원 낮음 17% 강서구 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 192.6 21,133,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,034원 낮음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 228.8원 대비 151.8 16,657,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 727원 높음 180% 강서구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 8.5 929,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,711원 높음 11% 강서구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 31.6 3,465,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,184원 37.1 4,068,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,873원 낮음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 21.8 2,393,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,311원 낮음 31% 강서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 15.3 1,675,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,718원 811.9 89,099,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,361원 낮음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 132.3 14,519,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,535원 낮음 9% 강서구 중앙값 ㎡당 416.6원 대비 378.9 41,579,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,966원 비교 자료 없음 22.9 2,512,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,093원 높음 11% 강서구 중앙값 ㎡당 221.7원 대비 245.6 26,957,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,103원 높음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.5 2,687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 653원 낮음 4% 강서구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.6 833,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7원 낮음 100% 강서구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 0.1 8,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,725원 중앙값 2,215원/㎡ 낮음 27% 1,627 178,568,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,869,427원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,224만 25.06
  2. 2억 842만 25.07
  3. 2억 4,490만 25.08
  4. 2억 3,257만 25.09
  5. 1억 8,433만 25.10
  6. 1억 7,994만 25.11
  7. 1억 8,358만 25.12
  8. 1억 9,390만 26.01
  9. 1억 8,842만 26.02
  10. 1억 7,618만 26.03
  11. 1억 8,185만 26.04
  12. 1억 7,857만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
176,106,618원
2026년 5월
178,568,798원

세대당 ▲ +1,926원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 5억 2,267만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결의 경동 16,869,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전년동일단가, 임차인대표회의 결의 현대엘리베이터(주)부산지사 37,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.01 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 전년동일단가, 임차인대표회의 결의 (주)고려그린산업 4,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 전년단가동일,임차인대표회의 결의 (주)고려그린산업 2,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년단가동일, 임차인대표회의 결의 (주)고려그린산업 1,560,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 아파트전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년동일단가, 임차인대표회의 결의 (주)디지털IMB 4,600,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 결의 (주)재인지엔에스 195,240,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 미화(청소)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 결의 (주)재인지엔에스 259,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2019.04.01 S/W 공급 및 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 45조에 의거 회계업무의 일관성 및 업무의 특성을 고려하여 수의계약 체결 이지스엔터프라이즈주식회사 5,576,720원 19.04.01 ~ 20.03.31
2019.01.01 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰로 인한 최저가 업체 계약 체결 재인자산관리(주) 151,807,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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