2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 기장군2026년 6월 부과분
기장금강궁전아파트
부산광역시 기장군 차성남로 13-6
세대당 평균 월 관리비
138,399원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,109원
- 기장군 세대당 중앙값
- 207,679원
기장군 79곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 90대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,960㎡
- 전용면적 합계
- 8,459㎡
- 시공사
- 창우건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 34,847원 단지 총액 554만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,390원 단지 총액 547만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,130원 단지 총액 82만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,922원 단지 총액 698만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,109원 단지 총액 320만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 21,799,420원 · 세대당 137,103
- 2025년 8월 23,409,760원 · 세대당 147,231
- 2025년 9월 21,805,690원 · 세대당 137,142
- 2025년 10월 22,521,737원 · 세대당 141,646
- 2025년 11월 21,084,280원 · 세대당 132,605
- 2025년 12월 21,212,980원 · 세대당 133,414
- 2026년 1월 21,585,895원 · 세대당 135,760
- 2026년 2월 21,936,375원 · 세대당 137,964
- 2026년 3월 25,687,394원 · 세대당 161,555
- 2026년 4월 19,784,455원 · 세대당 124,430
- 2026년 5월 22,516,145원 · 세대당 141,610
- 2026년 6월 22,005,405원 · 세대당 138,398
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,488원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 642만원
- 월 부과액3,197,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,710원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,312원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.31 160,000원
소방안전관리대행 계약서
(주)남일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.11 130,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.9㎡
12세대 116,823원 -
14평
전용 46.8㎡
3세대 121,766원 -
14평
전용 47.1㎡
12세대 122,442원 -
15평
전용 49.1㎡
3세대 127,619원 -
15평
전용 50.4㎡
12세대 131,104원 -
15평
전용 50.9㎡
42세대 132,353원 -
16평
전용 52.5㎡
3세대 136,645원 -
16평
전용 53.0㎡
12세대 137,946원 -
18평
전용 58.4㎡
48세대 151,863원 -
18평
전용 60.9㎡
12세대 158,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.