2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 기장군2026년 1월 부과분
가화일광타워
부산광역시 기장군 이천10길 37
세대당 평균 월 관리비
169,382원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,336원
- 기장군 세대당 중앙값
- 220,531원
기장군 80곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 357대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,574㎡
- 전용면적 합계
- 26,885㎡
- 시공사
- 가화건설
- 관리업체
- (주)고성공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 48,091원 단지 총액 2,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,219원 단지 총액 1,896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,549원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,482원 단지 총액 2,850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,041원 단지 총액 496만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 74,115,055원 · 세대당 165,066
- 2025년 3월 75,240,957원 · 세대당 167,574
- 2025년 4월 73,692,751원 · 세대당 164,126
- 2025년 5월 75,184,413원 · 세대당 167,448
- 2025년 6월 73,526,663원 · 세대당 163,756
- 2025년 7월 80,391,733원 · 세대당 179,046
- 2025년 8월 83,723,741원 · 세대당 186,467
- 2025년 9월 78,765,429원 · 세대당 175,424
- 2025년 10월 73,148,661원 · 세대당 162,914
- 2025년 11월 74,576,569원 · 세대당 166,094
- 2025년 12월 76,313,633원 · 세대당 169,963
- 2026년 1월 76,052,381원 · 세대당 169,381
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -570원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,437만원
- 월 부과액4,957,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,779원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,654원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,568만원
-
2026.07.22 1,000,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 1원
소독
한국특수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.08 710,000원
소방시설 교체공사
(주) 경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,077,600원
공시청
(주) 엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 2,445,000원
어린이집 씽크대 교체공사
한샘아이케이하솔디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 7,922,000원
어린이집 임대
가화아이어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 960,000원
프린트 임대
에스에이치 정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 3,771,600원
재활용품 매각
국제무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.29 1,152,000원
음식물쓰레기 종랼기계 유지,보수
(주)부민더블유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 20,000원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 13,881,722원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 9,500,000원
전기차충전시설 설치
(주)브리츠테크놀러지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 3,240,000원
소방시설 점검
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1원
저수조 청소
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.27 78,200원
승강기
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 3,500,000원
102동 및 104동 계단실벽 재도장 공사
에덴디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 4,000,000원
승강기 균형추 추가설치
태화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 32,220,000원
승강기 내,외부 벽 스테인레스 스틸 덪 붙임 공사
이엘승강기인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,000,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 1,880,000원
소독
한국특수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.16 44,900원
체육시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.16 2,000,000원
지하저수조 균열 보수공사
(주)남영에프알피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.16 1,803,000원
103동 17층, 27층 복도바닥 타일 교체공사
해금토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 1,780,000원
정문입구 차단기 교체공사
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 1,200,000원
104동 옥상외벽, 23층 외벽, 22층 외벽 균열 보수공사
(주) 청명이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 3,000,000원
전기설비 직무고시
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 21,120,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.17 400,000원
장기수선계획 조정, 검토
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 800,000원
102동 32층 복도 바닥타일 교체공사
해금토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 16,164,000원
공동주택 위,수탁 관리
(주) 고성공영
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
223세대 169,359원 -
18평
전용 59.9㎡
226세대 169,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.