2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 기장군2026년 5월 부과분
서희스타힐스
부산광역시 기장군 방곡3로 11
세대당 평균 월 관리비
239,056원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,097원
- 기장군 세대당 중앙값
- 207,179원
기장군 79곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 444세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.04 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 494대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,112㎡
- 전용면적 합계
- 33,264㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주식회사 에이치엠우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 47,889원 단지 총액 2,126만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,701원 단지 총액 2,251만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,325원 단지 총액 592만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,108원 단지 총액 5,111만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,032원 단지 총액 534만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 100,917,354원 · 세대당 227,291
- 2025년 7월 115,615,680원 · 세대당 260,395
- 2025년 8월 125,739,756원 · 세대당 283,197
- 2025년 9월 109,860,330원 · 세대당 247,433
- 2025년 10월 104,270,736원 · 세대당 234,844
- 2025년 11월 113,563,802원 · 세대당 255,774
- 2025년 12월 136,853,398원 · 세대당 308,228
- 2026년 1월 153,019,968원 · 세대당 344,639
- 2026년 2월 133,015,052원 · 세대당 299,583
- 2026년 3월 127,764,653원 · 세대당 287,758
- 2026년 4월 107,559,272원 · 세대당 242,250
- 2026년 5월 106,140,946원 · 세대당 239,056
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,678원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,642만원
- 월 부과액5,342,400원
- 월 사용액2,139,500원
- ㎡당 적립금9,893원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,374원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 7,717만원
-
2026.10.15 11,332,440원
주택관리업자 선정의 건
(주)에이치엠 우성
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.06 180,000원
306동 1-2라인 1층 로비폰 카메라 수리의 건
코멕스금정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 600,000원
304동 공용배관 통수작업의 건
청관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 114,900원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 270,000원
단지 내 표지판 교체공사
(주)부경애드
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 360,000원
물품구매계약(음식물수거용기)
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 1,000,000원
폐목재 수거,운반 및 처리 용역
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 2,800,000원
장송 전지, 와이어보강작업
소나무 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 118,182원
어린이놀이시설 정기시설검사업체 선정
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 628,182원
외부감사계약
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 1,485,000원
가스미터 공사 계약
(주)바른기술서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,170,000원
제2기계실 난방배관 버터플라이밸브 교체
부경냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 450,000원
장기수선계획 검토,조정 용역
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,720,000원
저수조청소 용역 계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 1,945,000원
전관방송장비보수 계약
아이케이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,400,000원
전기안전관리자의 직무고시 점검 계약
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.04 6,759,500원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.04 599,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.04 9,823,300원
주택화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.04 62,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.16 3,300,000원
예비전원장치 UPS 교체
(주)코맥스 금정
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 3,584,280원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 1,850,000원
제1기계실 난방 보급수펌프 교체 공사
영신펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 1,050,000원
제2기계실 순환펌프 수리 공사
영신펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 777,000원
○○동 ○○호 스프링클러 배관 누수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 800,000원
306동 3호 라인 정밀누수탐지 업체
우리동네하수구해결사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 2,057,000원
306동 2층 씽크대 공용 배관 누 피해 복구 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 4,313,000원
306동 3호 라인 씽크대 공용 배관 누수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
57세대 190,846원 -
18평
전용 59.8㎡
59세대 190,910원 -
18평
전용 60.0㎡
58세대 191,293원 -
26평
전용 84.5㎡
105세대 269,724원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 269,916원 -
26평
전용 84.7㎡
105세대 270,363원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.