2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 기장군2025년 12월 부과분
정관동일스위트3차
부산광역시 기장군 모전1길 9
세대당 평균 월 관리비
311,609원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,215원
- 기장군 세대당 중앙값
- 207,959원
기장군 80곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,867대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,378㎡
- 전용면적 합계
- 124,378㎡
- 시공사
- (주)동일
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 30,809원 단지 총액 4,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,275원 단지 총액 6,941만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,137원 단지 총액 1,221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 214,518원 단지 총액 3억 2,178만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 11,870원 단지 총액 1,781만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 505,248,032원 · 세대당 336,832
- 2025년 2월 468,609,138원 · 세대당 312,406
- 2025년 3월 423,937,050원 · 세대당 282,624
- 2025년 4월 355,470,684원 · 세대당 236,980
- 2025년 5월 340,472,850원 · 세대당 226,981
- 2025년 6월 349,848,934원 · 세대당 233,232
- 2025년 7월 393,688,674원 · 세대당 262,459
- 2025년 8월 411,050,082원 · 세대당 274,033
- 2025년 9월 353,626,044원 · 세대당 235,750
- 2025년 10월 340,763,170원 · 세대당 227,175
- 2025년 11월 382,255,406원 · 세대당 254,836
- 2025년 12월 467,414,040원 · 세대당 311,609
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,379만원
- 월 부과액17,805,210원
- 월 사용액4,741,000원
- ㎡당 적립금11,126원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,638원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,981만원
-
2026.07.01 1,259,813,594원
경비용역 계약
대경기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.24 661,818원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 533,520,000원
승강기유지관리업체선정
두원산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.31 23,037,920원
주민운동시설 위탁운영
(주)육성 체육시설운영
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2023.09.13 1,800,000원
감사계약서
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.06.23 1,412,500원
커뮤니티내 헬스장 거울 설치 공사
정관유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.16 6,762,636원
수영장 기계실 내부 보수 공사
한도아이엔 에스티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.01 2,700,000원
커뮤니티 벽면 도색공사
남부 삼화페인트
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.03.06 1,000,000원
수영장 타일 긴급 보수
드림 하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.06 1,000,000원
수영장 타일 긴급 보수
드림 하우스
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2022.07.11 4,200,000원
L3백본장비 설치 및 세팅공사
(주)넥스트원시스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.30 26,208,000원
전산운영계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.30 1,800,000원
세무업무대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.31 312,900원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.31 13,954,800원
영업배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.31 34,945,200원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.24 740,000원
사우나 온수탱크 세관 및 청소
청송산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.18 820,000원
316동, 307동 불합격지적사상 보수공사
가야랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.03 2,537,000원
관리사무소내 칸막이 공사
동영산업기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.03 1,200,000원
모래여과기 여재교체 공사(사우나)
청송산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.29 286,037,760원
주민운동시설 위탁운영계약
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2022.04.22 660,000원
307동 놀이터 보수공사
가야랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.18 650,000원
304동 놀이터 보수공사
가야랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.07 2,967,000원
사우나실 열교환기 세정작업 및 가스켓 교체 계약서
신원테크놀로지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.01 1,800,000원
301동~310동 고층부 모터1대교체 계약서
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.16 3,540,000원
기계실 급수펌프 2대 교체공사(고층부)
(주)두임엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.08 1,350,000원
301동~310동 고층부 난방 자동제어기기교체공사
부경난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.25 2,250,000원
자동제어기기교체 공사(301동~310동 저층부)
(주)파워즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.21 6,500,000원
급탕 열교환기 교체 공사
신원테크놀로지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.03 740,000원
CCTV장비 긴급보수공사
(주)AS정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.9㎡
60세대 247,803원 -
20평
전용 66.0㎡
300세대 247,991원 -
23평
전용 75.6㎡
200세대 284,030원 -
26평
전용 84.9㎡
380세대 319,130원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 319,393원 -
30평
전용 100.2㎡
60세대 376,665원 -
30평
전용 100.8㎡
300세대 378,656원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.