2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 기장군2025년 12월 부과분
정관신도시현진아파트
부산광역시 기장군 정관2로 40
세대당 평균 월 관리비
474,938원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,215원
- 기장군 세대당 중앙값
- 207,959원
기장군 80곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,217대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,542㎡
- 전용면적 합계
- 80,397㎡
- 시공사
- (주)현진
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 42,362원 단지 총액 2,923만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,904원 단지 총액 5,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,147원 단지 총액 700만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 318,172원 단지 총액 2억 1,954만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 31,354원 단지 총액 2,163만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 350,320,415원 · 세대당 507,710
- 2025년 2월 359,556,920원 · 세대당 521,096
- 2025년 3월 282,358,543원 · 세대당 409,215
- 2025년 4월 238,730,185원 · 세대당 345,985
- 2025년 5월 226,103,829원 · 세대당 327,686
- 2025년 6월 238,179,573원 · 세대당 345,187
- 2025년 7월 266,254,797원 · 세대당 385,876
- 2025년 8월 280,167,845원 · 세대당 406,040
- 2025년 9월 240,983,365원 · 세대당 349,251
- 2025년 10월 229,816,265원 · 세대당 333,067
- 2025년 11월 264,949,409원 · 세대당 383,984
- 2025년 12월 327,707,249원 · 세대당 474,938
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,593만원
- 월 부과액21,634,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,397원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,638원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,380만원
-
2026.09.04 4,400,000원
예초작업 용역계약
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 137,600원
승강기사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 1,500,000원
전기실 정류반 배터리(9개) 및 비상발전기 배터리 교체(2개)
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 1,276,000원
비상방송기기 출력단자 에러 보수 및 화재대피 안내 멘트 수정 보수 작업
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 3,432,000원
1기계실 차압유량조절밸브 교체 계약
삼양밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 11,592,000원
재활용품수거용역 계약
국제무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.03 460,000원
감시카메라 2대 교체 및 pc수리
(주)경남씨앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 4,500,000원
팽창기수분리기 자동제어기판(2호기) 등 교체
삼원AMEC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,500,000원
외부회계감사 실시 계약
부경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 3,312,000원
방송공시청수신설비 유지관리용역
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 216,000원
음식물쓰레기 종량기 유지관리용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 2,323,200원
음식물쓰레기종량기 유지관리용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,705,000원
1기계실 중온수 배관누수 원인 등 파악을 위한 공사 계약
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,182,000원
커뮤니티센터 대표회의실 앞 천정누수 보수공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,780,000원
경비초소 냉난방기(벽걸이) 2대 설치 계약
이스므냉동
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 900,000원
경비초소 1개소 평상 및 도배작업 계약
신세계인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,740,000원
수목방제 용역 계약
(주)그린종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 2,550,000원
배수펌프 4대 및 노후배관(샤프트) 교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,500,000원
주차차단기 교체공사 관련 설계 감리 용역 계약
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 4,190,000원
옥외 감시카메라 등 긴급 교체 보수
(주)경남씨앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,890,000원
화재수신기 고장 긴급 보수
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 620,000원
105동3-5라인지하2층 승강기 바닥층 피트 내 배수펌프 1대 긴급교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 1,800,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,260,000원
경비원휴게실 내 천정 누수 방수공사
(주)덕일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,280,000원
배수펌프 2대 교체 작업 계약
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 6,172,368원
관리비 전산회계용역 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 14,400,000원
홈네트워크시스템 유지관리용역 계약
(주)직 방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.06 2,400,000원
관리사무소 사무기기(칼라복합기)렌탈 계약
신진OA솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 15,927,900원
주택화재보험,시설영업배상,어린이놀이시설 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 1,156,000원
114동 지하1층 온수 환탕배관 누수 긴급 보수
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
116세대 346,387원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 346,427원 -
35평
전용 116.0㎡
203세대 472,909원 -
40평
전용 132.2㎡
108세대 539,064원 -
43평
전용 143.7㎡
56세대 585,735원 -
50평
전용 166.2㎡
87세대 677,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.