2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 기장군2026년 2월 부과분
정관계룡리슈빌
부산광역시 기장군 정관로 513
세대당 평균 월 관리비
397,430원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,196원
- 기장군 세대당 중앙값
- 212,985원
기장군 80곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 455세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 638대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,774㎡
- 전용면적 합계
- 46,625㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 64,128원 단지 총액 2,918만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,287원 단지 총액 3,153만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,409원 단지 총액 428만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 231,738원 단지 총액 1억 544만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 22,867원 단지 총액 1,040만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 179,641,187원 · 세대당 394,815
- 2025년 4월 150,369,893원 · 세대당 330,483
- 2025년 5월 138,025,699원 · 세대당 303,353
- 2025년 6월 136,099,895원 · 세대당 299,120
- 2025년 7월 152,456,445원 · 세대당 335,069
- 2025년 8월 155,703,221원 · 세대당 342,204
- 2025년 9월 152,476,147원 · 세대당 335,112
- 2025년 10월 136,825,641원 · 세대당 300,715
- 2025년 11월 155,728,429원 · 세대당 342,260
- 2025년 12월 186,505,507원 · 세대당 409,902
- 2026년 1월 206,441,013원 · 세대당 453,716
- 2026년 2월 180,830,437원 · 세대당 397,429
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -18,962원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,586만원
- 월 부과액10,404,425원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,467원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,937원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 11억 281만원
-
2026.10.05 2,940,000원
소방시설 유지관리
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 2,950,000원
급수 메인배관 긴급보수
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 1,404,000원
통합시설유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 505,157,040원
경비용역
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.30 494,177,760원
미화(청소)용역
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 11,865,000원
인버터급수다단펌프교체공사 (저층부 3대)
장원피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,100,000원
벽천분수 심정펌프 교체공사업체 선정
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 4,500,000원
주차장 천장 유도배수공사
(주)우단건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,200,000원
난방설비 열교환기 세관작업
해강엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,300,000원
조합놀이대 데크 교체공사
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 4,340,000원
생활하수관 배관 교체공사
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 2,200,000원
보안등 LED 램프 납품 계약
한솔조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 870,000원
외부회계감사 업체선정
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 2,000,000원
저수조(물탱크) 청소업체 선정
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 2,400,000원
소독(방역) 용역업체 선정
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 4,977,000원
승강기 메인로프교체공사 업체선정
(주)동부엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,370,000원
배수펌프 교체업체 선정
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 14,000,000원
홈네트워크 S/W 유지보수업체 선정
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.24 1,240,000원
배수펌프 교체업체 선정
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 1,400,000원
102동 승강기 전실 타일보수공사 업체 선정
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 4,340,000원
생활하수관 배관 교체공사
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정
늘푸른주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,240,000원
단지 외부 보수공사 업체선정
(주)케이에스지음
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 3,600,000원
수목 방역업체 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,400,000원
단지 옹벽 안전점검 업체 선정
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 81,818원
어린이놀이시설 안전검사기관 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 600,000원
세무신고 대행업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 110,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 6,616,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 6,568,200원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
78세대 329,004원 -
26평
전용 84.8㎡
102세대 329,043원 -
31평
전용 103.4㎡
110세대 401,064원 -
34평
전용 112.7㎡
93세대 436,940원 -
40평
전용 132.0㎡
72세대 511,870원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.