2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2026년 1월 부과분
신성김해미소지움
경상남도 김해시 분성로499번길 9
세대당 평균 월 관리비
237,959원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 김해시 세대당 중앙값
- 222,019원
김해시 238곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.06 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 377대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,329㎡
- 전용면적 합계
- 30,886㎡
- 시공사
- (주)신성건설
- 관리업체
- 주식회사하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 64,603원 단지 총액 2,313만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,765원 단지 총액 1,710만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,368원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,927원 단지 총액 3,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,295원 단지 총액 834만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 86,805,430원 · 세대당 242,473
- 2025년 3월 80,761,530원 · 세대당 225,590
- 2025년 4월 78,369,938원 · 세대당 218,910
- 2025년 5월 79,550,110원 · 세대당 222,207
- 2025년 6월 82,508,394원 · 세대당 230,470
- 2025년 7월 95,326,083원 · 세대당 266,273
- 2025년 8월 99,153,256원 · 세대당 276,964
- 2025년 9월 86,589,450원 · 세대당 241,869
- 2025년 10월 82,490,826원 · 세대당 230,421
- 2025년 11월 79,328,348원 · 세대당 221,587
- 2025년 12월 80,548,128원 · 세대당 224,994
- 2026년 1월 85,189,148원 · 세대당 237,958
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,962원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,677만원
- 월 부과액8,339,440원
- 월 사용액3,170,200원
- ㎡당 적립금3,391원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,978원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,902만원
-
2026.10.21 2,850,000원
시설물 광고시설 운영 및 관리 용역
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 1,390,000원
서쪽 화단 아카시아 나무 제거(벌목) 공사
(주)정원사의목소리나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 620,000원
헬스장 내 에어컨 보수 공사
경원세기냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 94,100원
승강기 사고배상 책임보험
기업영업부(메리츠 화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 570,000원
장기수선계획서 수립 용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 1,600,000원
저수조청소 용역
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 380,000원
충압펌프 누수 보수
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,007,200원
헌옷 수거
KY무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.27 467,000원
급수펌프 누수 보수
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 80,425,800원
승강기 플랫벨트 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,400,000원
소방시설 비상전원반 교체
(주)대한소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 687,360원
불법광고물 관리대행
가람애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,640,000원
소방안전관리 대행
엘에스방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 4,229,300원
아파트 영업배상 책임보험
기업영업부
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 4,714,200원
주택화재보험
기업영업부
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 45,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
기업영업부
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.15 720,000원
5동 옥상 제연팬 보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,000,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.09 3,300,000원
승강기 부품(3동1호기 도어기판)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 993,000원
승강기 부품(카플러아세이) 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 4,980,000원
지하피트 크랙보수 공사
씨에스청산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,400,000원
전기직무 안전점검
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.24 1,360,000원
방역(소독) 용역
중앙방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 3,500,000원
건축물 안전점검 용역
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.26 2,882,000원
승강기 부품(도어기판) 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 1,000,000원
로비폰(1동1.2라인 1층) 교체
미래정보시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 887,000원
승강기 부품(카플러에세이 ) 교체 공사(긴급)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 1,088,000원
승강기 부품(카플러에세이 외) 교체 공사(긴급)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 785,454원
음식물쓰레기수거장비(RFID기반 음식폐기물 개별계량장비) 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 1,800,000원
지하 횡주관 청소 작업(용역)
DSK중앙테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
74세대 198,178원 -
24평
전용 78.7㎡
105세대 217,155원 -
26평
전용 84.5㎡
119세대 233,070원 -
37평
전용 120.8㎡
60세대 333,138원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.