2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 7월 부과분
구산아이파크
경상남도 김해시 김해대로 1902
세대당 평균 월 관리비
292,670원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,378원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,875원
김해시 237곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 227대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,050㎡
- 전용면적 합계
- 16,644㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 59,517원 단지 총액 1,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,506원 단지 총액 1,249만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,454원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,529원 단지 총액 2,934만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,664원 단지 총액 298만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,469,443원 · 세대당 278,174
- 2025년 2월 54,532,287원 · 세대당 268,631
- 2025년 3월 50,442,251원 · 세대당 248,483
- 2025년 4월 50,016,897원 · 세대당 246,388
- 2025년 5월 49,357,759원 · 세대당 243,141
- 2025년 6월 52,068,960원 · 세대당 256,497
- 2025년 7월 59,412,052원 · 세대당 292,670
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,953만원
- 월 부과액2,976,750원
- 월 사용액902,000원
- ㎡당 적립금16,305원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,269원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,327만원
-
2026.09.22 405,000원
201동 집수정 배수펌프 구입
윌로종합펌프김해대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 47,300원
승강기사고배상책임보험계약
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 2,880,000원
전산업체 용역계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 880,000원
분수대 솔밸브 교체 및 배관수리 계약
천수소방설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.11 4,700,000원
소나무 수목소독 및 수세회복 용역계약
(주)조은나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.11 1,970,000원
소나무 벌목 용역계약
(주)조은나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 3,000,000원
201동 3-4라인 공용창틀 코킹작업
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 820,000원
204동 지하1층 로비폰 교체
알파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 934,000원
관리사무소 컴퓨터 구입
스마일컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 4,900,000원
203동 옥상(배수로)방수 계약
현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 730,800원
불법광고물관리계약
가람에드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 690,000원
소독(방역)업체 계약
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 700,000원
저수조청소 용역계약
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 177,191,280원
주택관리업자(미화 직영) 재계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 1,700,000원
소방시설 점검(작동/종합)용역계약
현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 900,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.30 2,180,000원
방재실 CCTV NVR 하드디스크 교체
선진정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.27 4,143,000원
아파트 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.27 2,190,190원
아파트 화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 34,200원
어린이놀이시설책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 3,778,300원
영업배상책임보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 2,498,480원
주택화재보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 3,800,000원
KT중계기 임대차계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 385,000원
세무신고대행계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 589,091원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수계약
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 4,800,000원
전기안전관리대행 계약
경남코어전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.03 12,423,600원
홈네트워크설비 유지보수계약
에이치디씨랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.10.28 1,270,000원
방재실 워크그룹스위치 교체계약
에이치디씨랩스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 2,725,000원
관리동 소방 (부)수신기 전면교체
한주소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 72,400원
승강기사고 배상책임 보험계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.8㎡
34세대 259,788원 -
22평
전용 72.9㎡
16세대 260,181원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 303,265원 -
26평
전용 85.0㎡
134세대 303,408원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.