경상남도 김해시2026년 8월 부과분
진영자이아파트
경상남도 김해시 김해대로361번길 31
세대당 평균 월 관리비
300,669원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 977세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,339㎡
- 전용면적 합계
- 81,936㎡
- 시공사
- gs건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 40,902원 단지 총액 3,996만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,845원 단지 총액 5,163만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,400원 단지 총액 528만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,920원 단지 총액 1억 5,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,602원 단지 총액 3,967만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 248,738,215원 · 세대당 254,593
- 2025년 10월 225,071,298원 · 세대당 230,369
- 2025년 11월 226,155,484원 · 세대당 231,479
- 2025년 12월 231,029,682원 · 세대당 236,468
- 2026년 1월 243,362,230원 · 세대당 249,091
- 2026년 2월 226,439,606원 · 세대당 231,770
- 2026년 3월 224,024,228원 · 세대당 229,298
- 2026년 4월 221,386,201원 · 세대당 226,597
- 2026년 5월 231,476,133원 · 세대당 236,925
- 2026년 6월 232,242,053원 · 세대당 237,709
- 2026년 7월 283,346,305원 · 세대당 290,016
- 2026년 8월 293,753,867원 · 세대당 300,669
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,990원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 1,836만원
- 월 부과액39,668,592원
- 월 사용액22,083,800원
- ㎡당 적립금15,161원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 336건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,452만원
-
2026.10.12 15,475,680원
재활용품 수거업체 사업자 선정
주식회사 그린환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.08 700,000원
308동 배수관 막힘에 따른 통수 작업 사업자 선정 (추인)
대한환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 27,167,000원
비상방송설비 교체 공사 사업자 선정
주식회사 서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 309,090원
경비실 후문 출입 주차차단기 번호 인식용 검지기 교체 공사 사업자 선정 (추인)
더함비즈(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 267,200원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 4,000,000원
315동 필로티 원상 복구 사업자 선정
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 10,000,000원
아파트 시설물 광고업체 사업자 선정
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.20 4,450,000원
315동 필로티 불법 가설물 철거 및 원상 복구 사업자 선정
동경종합철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 3,600,000원
소방작동점검 지적사항 보수업체 사업자 선정
주식회사 우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 4,057,000원
승강기 316동 1호기 도어 제어기판 미쓰비시 정품 교체 사업자 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 535,500원
소방작동점검 지적사항 감지기 구입
(주)119마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 800,000원
정문 경비실 앞 바닥 침하 보수 사업자 선정
정원개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 1,300,000원
2026년 전기안전관리자 직무고시 사업자 선정
(주)코아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.06 1,100,000원
외부회계 감사업체 사업자 선정
청현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.19 700,000원
305동, 311동 외벽 크랙 누수 보수업체 사업자 선정
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 744,864,000원
경비 용역 사업자 선정
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.26 580,000원
옥상 박공지붕 금속기와 방수 공사 건설재해예방기술지도업체 계약
주식회사 서경건설안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 0원
전기차 충전시설 설치업체 사업자 선정
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 720,000원
장터(모아유통) 공용부분 사용 사업자 선정
모아유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 45,560,000원
장기수선계획에 의한 승강기 기계장치 교체 공사 계약 (브레이크 플런저 및 부쉬, 오일씰 교체)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,600,000원
소방 작동점검 및 종합점검 용역업체 사업자 선정
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,400,000원
소독(방역) 용역업체 사업자 선정
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 1,640,000원
저수조 청소 용역업체 사업자 선정
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 1,406,000원
승강기 부품 '포지' 미쓰비시 정품 구입업체 선정(상비품 2EA)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 2,000,000원
수목 병해충 방제 용역업체 사업자 선정
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 400,000원
경비실 후문 출입 주차차단기 번호 인식용 바닥 매설 루프코일 교체 공사 사업자 선정 (추인)
더함비즈(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 4,500,000원
301동, 303동, 308동 지하 누수에 대한 보수업체 사업자 선정
CS청산건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 3,655,500원
승강기 305동 1호기 도어 인버터 및 콘덴서 미쓰비시 정품 교체 사업자 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역업체 사업자 선정
(주)에프엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 10,441,300원
주택화재보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
116세대 271,898원 -
26평
전용 84.4㎡
45세대 302,659원 -
26평
전용 85.0㎡
661세대 304,631원 -
26평
전용 85.0㎡
155세대 304,702원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.