2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2026년 4월 부과분
장복1차
경상남도 김해시 진영로 262-15
세대당 평균 월 관리비
134,963원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,059원
- 김해시 세대당 중앙값
- 206,181원
김해시 240곳 중 209번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 89대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,522㎡
- 전용면적 합계
- 14,663㎡
- 시공사
- 장복건설
- 관리업체
- (주)대현종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 23,552원 단지 총액 457만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,969원 단지 총액 872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,323원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,641원 단지 총액 653만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,479원 단지 총액 533만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 25,678,871원 · 세대당 132,365
- 2025년 6월 25,452,391원 · 세대당 131,197
- 2025년 7월 26,312,136원 · 세대당 135,629
- 2025년 8월 25,869,928원 · 세대당 133,350
- 2025년 9월 26,016,834원 · 세대당 134,107
- 2025년 10월 27,204,196원 · 세대당 140,227
- 2025년 11월 25,294,178원 · 세대당 130,382
- 2025년 12월 25,674,138원 · 세대당 132,340
- 2026년 1월 25,697,140원 · 세대당 132,459
- 2026년 2월 32,849,309원 · 세대당 169,326
- 2026년 3월 25,228,434원 · 세대당 130,043
- 2026년 4월 26,182,857원 · 세대당 134,963
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +12,735원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,393만원
- 월 부과액5,330,882원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,214원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,642만원
-
2026.08.19 450,000원
기술지도계약서
가야건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 2,100,000원
건축물의 공사감리계약서
청담종합건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 900,000원
외부감사계약서
청현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 849,900원
주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 1,160,900원
소방점검 지적내역 보수공사
영원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 172,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 2,523,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 3,361,000원
소화전용PANEL 교체 설치 긴급공사 계약서
신우전기공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 420,200원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,380,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.25 2,280,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
영원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 48,600원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 250,000원
재활용품 매각 계약서
천주자원공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.28 4,200,000원
회계용역계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 16,320,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주), 경남창원협력(서경)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.30 1,745,448원
관리업무 전산운영 계약서
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 61,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.01 1,500,000원
소방공사도급계약서
(주)국민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 910,800원
주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 1,000,000원
외부감사계획서
청현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 1,800,000원
방역(소독) 용역 계약
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.26 1,600,000원
저수조 청소 용역계약
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.23 2,523,600원
아파트 종합공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.23 1,200,000원
아파트 옥상 무동력배풍기 교체 설치 계약
경남공조산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.08 150,700원
재난배상채임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.27 2,400,000원
소방안전관리 용역 계약
(주)국민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 3,700,000원
CCTV 카메라 11대 및 녹화기 1대 교체공사 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 400,000원
아파트 편의시설물광고 설치계약서
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.25 51,100원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.21 4,200,000원
회계용역계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
20세대 106,873원 -
22평
전용 74.3㎡
124세대 132,748원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 151,694원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.