2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2026년 5월 부과분
진영삼성
경상남도 김해시 진영로 98-6
세대당 평균 월 관리비
140,492원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,019원
- 김해시 세대당 중앙값
- 205,139원
김해시 241곳 중 215번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 92대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,170㎡
- 전용면적 합계
- 14,318㎡
- 시공사
- 삼성종합건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 26,720원 단지 총액 529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,673원 단지 총액 845만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,874원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,338원 단지 총액 680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,886원 단지 총액 552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 26,749,853원 · 세대당 135,100
- 2025년 7월 27,524,428원 · 세대당 139,012
- 2025년 8월 27,458,246원 · 세대당 138,678
- 2025년 9월 27,175,596원 · 세대당 137,250
- 2025년 10월 27,168,581원 · 세대당 137,215
- 2025년 11월 27,131,321원 · 세대당 137,026
- 2025년 12월 27,274,871원 · 세대당 137,751
- 2026년 1월 27,610,618원 · 세대당 139,447
- 2026년 2월 27,521,426원 · 세대당 138,997
- 2026년 3월 27,654,118원 · 세대당 139,667
- 2026년 4월 26,957,760원 · 세대당 136,150
- 2026년 5월 27,817,350원 · 세대당 140,491
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,213원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 930만원
- 월 부과액5,521,500원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금21,351원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비+151%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,062만원
-
2026.09.21 50,000원
재활용품 수거업체 선정
천주자원공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.14 20,000원
아파트보험(어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.14 2,665,400원
아파트보험(주택화재보험,승강기배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.14 2,800,000원
세대 부분방수공사
일신씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 2,160,000원
전기안전관리 대행
현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 288,859,320원
공동주택위탁관리계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 1,600,000원
3세대 부분방수공사
일신씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 600,000원
소방설비 보수공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 9,600,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.08 900,000원
102동 10층 소화전방수공사
성일씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 900,000원
2025년도 외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 750,000원
창고 방화문 교체공사
미성공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,950,000원
○○동 ○○호 옥상부분방수공사 및 도배공사
케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,500,000원
101동 1라인 옥상부분방수공사
제일누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 800,000원
저수조 청소
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 3,360,000원
소방안전관리 업무대행
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,000,000원
○○동 ○○호 옥상누수 방수공사
일신씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 350,000원
CCTV 녹화장치 교체설치
데이타콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 4,510,000원
단지내 노후 전등 및 전등분전반 노후 차단기 교체
광선전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 500,000원
지하주차장 폐기물 처분
천주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 400,000원
1동 5,6라인 바닥 보수공사(대리석)
태원금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 1,400,000원
비상발전기 과전압보호장치 설치공사
진발전상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 310,500원
비상발전기 접지전선 포설공사
대성전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 447,000원
승강기 홀버튼 기판 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 1,050,000원
소방시설공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 800,000원
공동현관 자동문 설치공사 추가공사계약
삼성테크시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 392,736원
음식물종량기기 유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 950,000원
누수피해세대 도배공사
도배명가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 22,300원
아파트보험(어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 2,665,400원
아파트보험(주택화재보험,승강기사고배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
90세대 114,375원 -
25평
전용 83.5㎡
108세대 162,266원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.