기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을9단지부영아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 월산로 112-56

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,137원 김해시 대비 높음 44%
  • 328세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2002.03.23 (24년차)
관리비부과면적
34,050㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택산업(주)
주차
349대
CCTV
85대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183314
월산마을9단지부영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,313원 590.6 20,110,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,113원 높음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 550.2 18,733,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,135원 높음 146% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 20.6 700,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 75,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,836원 높음 201% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 17.7 602,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,035원 376.0 12,803,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,035원 낮음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 154.5 5,259,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,100원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 184.0 6,264,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,901원 높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 37.6 1,279,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,234원 21.5 732,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,138원 낮음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 11.0 373,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,096원 낮음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 10.6 359,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 200,435원 1,930.8 65,742,570
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,688원 비교 자료 없음 45.2 1,537,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 69,136원 비교 자료 없음 666.0 22,676,500
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,130
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,148원 비교 자료 없음 444.5 15,136,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,478원 낮음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 102.9원 대비 72.0 2,452,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,473원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 389.9 13,275,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,393원 비교 자료 없음 -13.4 -456,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,182원 낮음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 261.8 8,915,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,921원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.5 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 761원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.3 249,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,372원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.2 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,399원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 23.1 786,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 274원 비교 자료 없음 2.6 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,630원 218.0 7,422,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,630원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 218.0 7,422,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,647원 중앙값 2,173원/㎡ 높음 44% 3,137 106,812,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,695,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 681만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,143만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,328원
월 부과액의 2년 월 7,422,640원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,714원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 7억 4,658만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 오티스엘리베이터(유) 454,000,000원 26.06.25 ~ 26.12.31
2026.05.14 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결후 재계약 세신산업 154,100,160원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.14 청소(미화)용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결후 재계약 세신산업 120,930,480원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.23 건축물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적대비 최저가 수의계약 주식회사 미래안전기술단 2,000,000원 26.04.23 ~ 26.07.30
2026.03.25 승강기 교체공사 기술감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적대비 최저가 수의계약 한국승강기감리(주) 2,300,000원 26.03.25 ~ 27.03.31
2026.03.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적대비 최저가 수의계약 다한회계법인 1,250,000원 26.03.06 ~ 26.12.31
2026.01.26 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적대비 최저가 수의계약 (주)서현엔지니어링 1,200,000원 26.01.26 ~ 26.12.31
2026.01.26 전기안전점검 대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적대비 최저가 수의계약 라온전기 1,350,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2025.10.22 재활용수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결후 재계약 서부자원 9,446,400원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.18 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적대비 최저가 수의계약 (주)대안이엔씨 697,200원 25.09.18 ~ 25.12.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법