기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을9단지부영아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 월산로 112-56

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,180원 김해시 대비 낮음 6%
  • 328세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2002.03.23 (24년차)
관리비부과면적
34,050㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택산업(주)
주차
349대
CCTV
85대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183314
월산마을9단지부영아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,039원 588.0 20,020,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,756원 높음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 556.4 18,944,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 985원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.5 323,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 75,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 비교 자료 없음 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,959원 높음 121% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 18.9 642,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,127원 386.5 13,161,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,686원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 160.7 5,472,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,100원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 184.0 6,264,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 854원 높음 235% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 8.2 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,488원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 33.6 1,144,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,426원 42.6 1,451,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,797원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 17.3 589,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,629원 높음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.3 862,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,099원 945.0 32,176,420
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,688원 비교 자료 없음 45.2 1,537,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9원 비교 자료 없음 0.1 2,990
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,835원 비교 자료 없음 123.6 4,210,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -98원 비교 자료 없음 -0.9 -32,233
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,912원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 665.1원 대비 471.2 16,043,173
D09 수도료(공용) 공용 수도 -422원 비교 자료 없음 -4.1 -138,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,538원 낮음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 246.0 8,376,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,921원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 18.5 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 673원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.5 220,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,418원 높음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.7 465,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,627원 높음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 25.3 861,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,630원 218.0 7,422,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,630원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 218.0 7,422,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,320원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 6% 2,180 74,233,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,163,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 681만 25.01
  2. 9,169만 25.02
  3. 8,001만 25.03
  4. 7,770만 25.04
  5. 7,403만 25.05
  6. 7,120만 25.06
  7. 7,707만 25.07
  8. 7,853만 25.08
  9. 7,423만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,093만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 7,369원
월 부과액의 2년 10개월 월 7,422,640원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 7억 4,658만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 오티스엘리베이터(유) 454,000,000원 26.06.25 ~ 26.12.31
2026.05.14 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결후 재계약 세신산업 154,100,160원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.14 청소(미화)용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결후 재계약 세신산업 120,930,480원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.23 건축물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적대비 최저가 수의계약 주식회사 미래안전기술단 2,000,000원 26.04.23 ~ 26.07.30
2026.03.25 승강기 교체공사 기술감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적대비 최저가 수의계약 한국승강기감리(주) 2,300,000원 26.03.25 ~ 27.03.31
2026.03.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적대비 최저가 수의계약 다한회계법인 1,250,000원 26.03.06 ~ 26.12.31
2026.01.26 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적대비 최저가 수의계약 (주)서현엔지니어링 1,200,000원 26.01.26 ~ 26.12.31
2026.01.26 전기안전점검 대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적대비 최저가 수의계약 라온전기 1,350,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2025.10.22 재활용수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결후 재계약 서부자원 9,446,400원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.18 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적대비 최저가 수의계약 (주)대안이엔씨 697,200원 25.09.18 ~ 25.12.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법