기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을12단지부영아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 월산로 82-55

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,823원 김해시 대비 높음 39%
  • 335세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.12.22 (25년차)
관리비부과면적
34,331㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택산업(주)
주차
356대
CCTV
60대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183316
월산마을12단지부영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,399원 521.1 17,888,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,722원 높음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 504.7 17,326,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.3 217,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 360원 높음 61% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 120,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 562원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.5 188,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,044원 342.0 11,739,578
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,534원 낮음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 161.3 5,538,815
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,299원 낮음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 149.3 5,125,305
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 498원 비교 자료 없음 4.9 166,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,167원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 21.1 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 546원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.3 182,788
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,393원 62.4 2,141,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 772원 낮음 61% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 7.5 258,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,621원 높음 234% 김해시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 54.9 1,883,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,899원 1,628.6 55,911,282
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,050원 비교 자료 없음 10.2 351,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,896원 비교 자료 없음 369.8 12,695,320
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,890원 비교 자료 없음 428.3 14,703,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,563원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 83.6 2,868,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,908원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 350.4 12,029,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,438원 비교 자료 없음 -23.8 -816,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,704원 높음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 280.1 9,615,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 920원 높음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.0 308,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,361원 높음 90% 김해시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 23.0 791,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,961원 높음 260% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 67.9 2,332,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 844원 비교 자료 없음 8.2 282,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,580원 269.1 9,239,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,580원 높음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 269.1 9,239,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 289,315원 중앙값 2,029원/㎡ 높음 39% 2,823 96,920,678

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,356,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,522만 25.01
  2. 1억 2,062만 25.02
  3. 9,692만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 962만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 14,844원
월 부과액의 4년 7개월 월 9,239,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5억 4,243만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 1호의거 메리츠화재 90,500원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.20 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표2 6호 의거 수의계약 에이엠아이 4,824,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 난방팽창탱크 블레드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정 지침 별표2 6호 의거 수의계약 내외기계공업 4,800,000원 26.08.13 ~ 26.09.30
2026.07.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 별표2 1호 의거 수의계약 메리츠화재 76,300원 26.07.25 ~ 26.07.25
2026.07.13 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 별표2 1호 의거 수의계약 kb손해보험 14,731,800원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.13 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 별표2 1호 의거 수의계약 kb손해보험 397,200원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.13 풍수해지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 별표2 1호 의거 수의계약 kb손해보험 4,086,300원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.13 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 별표2 1호 의거 수의계약 kb손해보험 6,370,300원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.06.22 수목방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 6호의거 지우환경 460,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.22 화재수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2 7호의거 수의계약 (주)우리소방 45,000,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법