기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을1단지부영아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 부곡로 78

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,177원 김해시 대비 높음 52%
  • 734세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
734세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2002.09.16 (24년차)
관리비부과면적
51,344㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
596대
CCTV
77대
승강기
28대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183352
월산마을1단지부영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,087원 501.6 25,754,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,558원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 479.7 24,631,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 734원 높음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.5 539,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 높음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 134,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 324원 높음 159% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.6 238,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 286원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.1 210,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,313원 447.6 22,983,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,271원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 189.7 9,740,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,088원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 215.7 11,074,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 비교 자료 없음 6.7 346,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,098원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 30.0 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 385원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 282,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,977원 85.4 4,387,175
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,106원 높음 139% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 44.4 2,280,065
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,871원 높음 156% 김해시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 41.0 2,107,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,670원 1,996.7 102,517,906
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,917원 비교 자료 없음 113.2 5,811,041
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 62,317원 비교 자료 없음 890.9 45,740,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,013원 비교 자료 없음 357.6 18,359,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,662원 낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 97.5원 대비 66.6 3,421,548
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,101원 낮음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 301.7 15,488,102
D09 수도료(공용) 공용 수도 -813원 비교 자료 없음 -11.6 -596,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,066원 낮음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 215.4 11,058,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,197원 높음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 31.4 1,612,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 339원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.8 248,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 772원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.0 566,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 896원 낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.8 657,525
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 204원 비교 자료 없음 2.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,151원 145.1 7,450,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,151원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 145.1 7,450,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,199원 중앙값 2,094원/㎡ 높음 52% 3,177 163,093,799

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,716,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,557만 25.01
  2. 1억 6,309만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,615만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 7,521원
월 부과액의 4년 4개월 월 7,450,850원 부과 · 1,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,803원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 3,485만원
  • 공개 계약 전체 368건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2, 500만원이하 용역 명가종합관리 2,300,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.21 스프링쿨러 주펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2, 500만원이하 공사 에스에이치테크주식회사 2,500,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.08.26 104동옥외매립배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 500만원 이하 (주)덕은 3,400,000원 26.09.02 ~ 26.09.04
2026.08.03 소방시설점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2, 500만원이하 공사 (주) 가야안전소방 4,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 메리츠화재해상보험주식회사 3,356,739원 26.08.02 ~ 27.08.02
2026.07.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 대한주택관리사협회 574,800원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.24 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 메리츠화재해상보험주식회사 4,225,102원 26.08.02 ~ 27.08.02
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 대한주택관리사협회 100,800원 26.08.02 ~ 27.08.02
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 삼성화재해상보험주식회사 54,500원 26.08.02 ~ 27.08.02
2026.07.09 열교환지 보수(가스켓교체포함) 및 청소작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 500만원이하 공사 태강열교환기 4,400,000원 26.08.03 ~ 26.08.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법