기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을1단지부영아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 부곡로 78

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,234원 김해시 대비 낮음 10%
  • 734세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
734세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2002.09.16 (24년차)
관리비부과면적
51,344㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
596대
CCTV
77대
승강기
28대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183352
월산마을1단지부영아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,058원 501.2 25,732,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,386원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 477.3 24,505,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 772원 높음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.0 566,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.2 115,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 높음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 695원 높음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.9 509,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,658원 452.6 23,236,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,616원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 194.6 9,993,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,088원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 249.5원 대비 215.7 11,074,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 높음 115% 김해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.7 346,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,098원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 30.0 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 385원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 282,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,800원 40.0 2,055,045
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,732원 높음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 24.8 1,271,225
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,068원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 15.3 783,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,610원 1,095.2 56,232,055
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,767원 비교 자료 없음 39.6 2,030,950
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -4,805원 비교 자료 없음 -68.7 -3,526,610
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,144원 비교 자료 없음 159.3 8,179,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -720원 비교 자료 없음 -10.3 -528,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,757원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 754.4원 대비 639.8 32,851,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,150원 높음 300% 김해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 16.4 843,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,894원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 255.8 13,133,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 47% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 32.1 1,650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 466원 낮음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.7 341,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 816원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.7 598,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 895원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 12.8 656,595
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,151원 145.1 7,450,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,151원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 145.1 7,450,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,277원 중앙값 2,489원/㎡ 낮음 10% 2,234 114,707,231

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,343,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,557만 25.01
  2. 1억 6,309만 25.02
  3. 1억 3,631만 25.03
  4. 1억 1,819만 25.04
  5. 1억 842만 25.05
  6. 1억 915만 25.06
  7. 1억 1,543만 25.07
  8. 1억 1,471만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,677만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 8,507원
월 부과액의 4년 11개월 월 7,450,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,316원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 3,485만원
  • 공개 계약 전체 368건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2, 500만원이하 용역 명가종합관리 2,300,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.21 스프링쿨러 주펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2, 500만원이하 공사 에스에이치테크주식회사 2,500,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.08.26 104동옥외매립배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 500만원 이하 (주)덕은 3,400,000원 26.09.02 ~ 26.09.04
2026.08.03 소방시설점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2, 500만원이하 공사 (주) 가야안전소방 4,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 메리츠화재해상보험주식회사 3,356,739원 26.08.02 ~ 27.08.02
2026.07.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 대한주택관리사협회 574,800원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.24 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 메리츠화재해상보험주식회사 4,225,102원 26.08.02 ~ 27.08.02
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 대한주택관리사협회 100,800원 26.08.02 ~ 27.08.02
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 보험계약의 경우 삼성화재해상보험주식회사 54,500원 26.08.02 ~ 27.08.02
2026.07.09 열교환지 보수(가스켓교체포함) 및 청소작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 500만원이하 공사 태강열교환기 4,400,000원 26.08.03 ~ 26.08.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법