기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율현마을율하e-편한세상아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하2로 198

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,044원 김해시 대비 낮음 2%
  • 585세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2009.01.14 (17년차)
관리비부과면적
64,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
626대
CCTV
130대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183442
율현마을율하e-편한세상아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,015원 424.6 27,503,596
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,387원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 400.8 25,966,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,388원 높음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.5 811,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 153,226
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 742원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 434,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,940원 469.0 30,385,042
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,177원 낮음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 146.1 9,463,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,841원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 296.6 19,211,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 313원 비교 자료 없음 2.8 183,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,805원 낮음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 16.3 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 804원 높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.3 470,239
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,821원 52.6 3,405,336
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,691원 낮음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 15.3 989,343
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,130원 높음 132% 김해시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 37.3 2,415,993
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,390원 897.5 58,143,069
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 185원 비교 자료 없음 1.7 108,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,027원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 97.5원 대비 99.6 6,450,955
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,920원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 432.7 28,033,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 826원 높음 62% 김해시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.5 483,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,804원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 287.2 18,605,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.5 1,327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 883원 높음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.0 516,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,213원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.0 709,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,263원 높음 58% 김해시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 29.5 1,908,864
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,148원 200.0 12,956,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,148원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 200.0 12,956,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,314원 중앙값 2,094원/㎡ 낮음 2% 2,044 132,393,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,765,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,810만 25.01
  2. 1억 3,239만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,332만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,152원
월 부과액의 3년 월 12,956,500원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,803원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 14억 4,098만원
  • 공개 계약 전체 335건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 (주)에프엠 1,200,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.15 1동 경로당 및 어린이집 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 경상설비 2,350,000원 26.09.15 ~ 26.09.22
2026.09.14 헬스장 런닝머신 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 제2호 서진레포츠 19,200,000원 26.09.14 ~ 26.10.09
2026.09.14 헬스장 공기청정기 렌트수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 쿠쿠 4,461,818원 26.09.15 ~ 31.09.14
2026.08.18 휘트니스외 cctv 카메라 및 hdd 교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 (주)대원시스템즈 2,300,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.27 어린이집 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가후 수의계약 율하키즈킹덤 어린이집 36,000,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.07.21 채광창 교체공사 중 발생한 각관 부식부위 보강 및 도색추가공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 (주)성진 2,000,000원 26.07.21 ~ 26.08.21
2026.07.20 채광창 교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 두번 유찰에 의한 수의계약 진행 (주)성진 27,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.20 지하주차장 램프 지붕 교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 두번 유찰에 의한 수의계약 진행 (유)세진종합상사 63,750,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.15 수목폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 금호그린바이오창원 1,000,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법