기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율현마을율하e-편한세상아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하2로 198

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,027원 김해시 대비 0%
  • 585세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2009.01.14 (17년차)
관리비부과면적
64,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
626대
CCTV
130대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183442
율현마을율하e-편한세상아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,763원 422.3 27,356,539
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,245원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 399.5 25,883,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,361원 높음 47% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.3 795,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 154,619
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 455,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,649원 457.4 29,629,597
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,886원 낮음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 134.4 8,708,045
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,841원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 296.6 19,211,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 313원 비교 자료 없음 2.8 183,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,805원 낮음 44% 김해시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 16.3 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 804원 높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.3 470,239
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,839원 61.8 4,001,107
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,864원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.8 1,090,695
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,975원 높음 174% 김해시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 44.9 2,910,412
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,080원 885.7 57,376,599
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 369원 비교 자료 없음 3.3 216,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,082원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 109.1 7,067,915
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,290원 높음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 454.1 29,419,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,146원 비교 자료 없음 -10.3 -670,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,605원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 258.3 16,733,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.3 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 903원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.2 528,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,461원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.2 854,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,263원 높음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 29.5 1,908,864
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,148원 200.0 12,956,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,148원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 200.0 12,956,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,479원 중앙값 2,029원/㎡ 0% 2,027 131,320,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,664,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,810만 25.01
  2. 1억 3,239만 25.02
  3. 1억 3,132만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,037만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,026원
월 부과액의 2년 6개월 월 12,956,500원 부과 · 85,910,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 14억 4,098만원
  • 공개 계약 전체 335건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 (주)에프엠 1,200,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.15 1동 경로당 및 어린이집 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 경상설비 2,350,000원 26.09.15 ~ 26.09.22
2026.09.14 헬스장 런닝머신 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 제2호 서진레포츠 19,200,000원 26.09.14 ~ 26.10.09
2026.09.14 헬스장 공기청정기 렌트수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 쿠쿠 4,461,818원 26.09.15 ~ 31.09.14
2026.08.18 휘트니스외 cctv 카메라 및 hdd 교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 (주)대원시스템즈 2,300,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.27 어린이집 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가후 수의계약 율하키즈킹덤 어린이집 36,000,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.07.21 채광창 교체공사 중 발생한 각관 부식부위 보강 및 도색추가공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 (주)성진 2,000,000원 26.07.21 ~ 26.08.21
2026.07.20 채광창 교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 두번 유찰에 의한 수의계약 진행 (주)성진 27,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.20 지하주차장 램프 지붕 교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 두번 유찰에 의한 수의계약 진행 (유)세진종합상사 63,750,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.15 수목폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침수의계약조건6번에의거 비교견적 검토후 최저가 업체 선정 금호그린바이오창원 1,000,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법