2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 3월 부과분
구산5주공아파트
경상남도 김해시 가락로294번길 7
세대당 평균 월 관리비
181,083원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,029원
- 김해시 세대당 중앙값
- 203,237원
김해시 237곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 392대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,660㎡
- 전용면적 합계
- 32,074㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 40,881원 단지 총액 2,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,899원 단지 총액 2,738만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,885원 단지 총액 386만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 52,281원 단지 총액 2,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,137원 단지 총액 1,800만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 105,792,240원 · 세대당 188,914
- 2025년 2월 108,186,352원 · 세대당 193,189
- 2025년 3월 101,406,450원 · 세대당 181,082
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,287만원
- 월 부과액17,996,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,410원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,574만원
-
2026.08.31 3,980,000원
지하수 영향조사 용역업체 계약
호림개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 1,280,000원
재도장공사 기술지도
가야건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 3,900,000원
재도장공사 감리
이진ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,200,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 1,200,000원
수목소독
한성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 3,360,000원
헌옷 수거
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,400,000원
물탱크청소
그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 1,200,000원
기계설비 점검
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 4,368,000원
파지 수거
석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 3,054,000원
영업배상 책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 1,512,000원
음식물종량제 기기 유지관리
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 2,450,000원
소방 종합정밀점검 및 작동기능점검
신화소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 51,800원
어린이놀이시설 배상책입보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 2,692,500원
화재보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 994,000원
고가수조 급수배관 및 밸브교체공사
신성종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 1,100,000원
재세동기 구입
나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.03 994,000원
501동 옥상 물탱크 급수배관 및 밸브 등 교체
신성종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 1,200,000원
수목소독
한성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.29 1,900,000원
501동 옥상 물탱크 급수배관 및 밸브 등 교체
에스엠스마트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 1,345,000원
K-사다리구입
(주)베이스앤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 4,600,000원
오수배관교체공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 3,390,000원
전기실 소모품 교체(밧데리,충전기)
썬파워전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.10 122,000원
승강기 배상책임보험
대한주택관리사 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 1,700,000원
오수관 준설
제이아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 45,360,000원
승강기유지관리용역
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.23 1,551,235,200원
위탁관리 계약
남부건업
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.12 1,345,000원
K-사다리 구입
엔세이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.28 3,000,000원
음식물종량제 기기 교체
콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.28 1,200,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.10 1,000,000원
물탱크 청소 용역
그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
140세대 155,331원 -
18평
전용 60.0㎡
420세대 189,667원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.