2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 7월 부과분
신기해강아파트
경상남도 양산시 고향의봄10길 70
세대당 평균 월 관리비
143,507원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,084원
- 양산시 세대당 중앙값
- 190,344원
양산시 188곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,428㎡
- 전용면적 합계
- 23,020㎡
- 시공사
- 해강종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 44,575원 단지 총액 1,355만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,259원 단지 총액 1,437만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,941원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,771원 단지 총액 844만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,960원 단지 총액 607만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 40,214,020원 · 세대당 132,282
- 2025년 9월 42,852,270원 · 세대당 140,961
- 2025년 10월 40,595,530원 · 세대당 133,537
- 2025년 11월 44,213,540원 · 세대당 145,439
- 2025년 12월 43,688,310원 · 세대당 143,711
- 2026년 1월 45,540,580원 · 세대당 149,804
- 2026년 2월 41,717,550원 · 세대당 137,228
- 2026년 3월 43,136,880원 · 세대당 141,897
- 2026년 4월 40,795,270원 · 세대당 134,194
- 2026년 5월 42,062,890원 · 세대당 138,364
- 2026년 6월 43,940,430원 · 세대당 144,540
- 2026년 7월 43,625,990원 · 세대당 143,506
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +399원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,653만원
- 월 부과액6,067,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,717원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 788만원
-
2026.03.24 3,480,000원
소독용역
하이종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 4,400,000원
저수조청소 용역
하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.18 86,900원
승강기사고배상 책임공제
대한주택관리사 공제단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 364,800원
불법광고물 관리 용역
(주)큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 1,250,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.05.12 47,500,000원
CCTV 교체 공사
주식회사 더여일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 47,500,000원
신기해강아파트 CCTV 교체 공사
(주)더여일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 1,276,800원
재활용의류 용역
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.20 3,840,000원
소방시설 유지관리 용역
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 550,000원
세무마스타 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 244,080,000원
경비용역
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.18 87,168,000원
미화용역
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.10 280,100원
재난배상보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 1,860,000원
주택화재보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.30 17,018,182원
승강기 유지관리 계약
(주)이플러스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.20 114,500원
승강기사고배상 책임공제
대한주택관리사 공제단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 2,618,182원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.21 364,800원
불법광고물 관리 용역
(주)큰애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.05 1,250,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.23 1,276,800원
재활용의류 용역계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 1,900,000원
저수조청소 용역
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.26 2,618,182원
소독용역
하이종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.26 3,800,000원
저수조 청소용역
하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.26 1,440,000원
소독 용역
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.25 1,250,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.04 364,800원
불법광고물 관리 용역
(주)큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.18 766,080원
재활용의류 용역계약
시민자원재활용
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.15 1,440,000원
소독 용역
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.15 1,900,000원
저수조청소 용역
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.28 4,080,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
45세대 92,975원 -
15평
전용 49.9㎡
2세대 94,624원 -
20평
전용 65.3㎡
10세대 123,695원 -
21평
전용 69.3㎡
45세대 131,408원 -
22평
전용 73.0㎡
18세대 138,401원 -
22평
전용 73.7㎡
6세대 139,652원 -
23평
전용 75.2㎡
44세대 142,551원 -
23평
전용 77.3㎡
18세대 146,474원 -
25평
전용 83.7㎡
52세대 158,698원 -
25평
전용 84.1㎡
20세대 159,437원 -
31평
전용 101.0㎡
44세대 191,446원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.