기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 소주동

원진아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 소주회야로 45-153

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,499원 양산시 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 0%
  • 267세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1992.06.05 (34년차)
관리비부과면적
23,514㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)해강건설
주차
180대
CCTV
49대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62628001
원진아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,464원 300.5 7,065,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,111원 낮음 20% 양산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 285.1 6,704,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 876원 낮음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.0 234,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 높음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 51,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 284원 낮음 69% 양산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.2 75,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,732원 428.4 10,074,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,281원 낮음 4% 양산시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 173.5 4,079,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,451원 높음 17% 양산시 중앙값 ㎡당 218.3원 대비 254.9 5,994,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,707원 76.2 1,790,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,707원 높음 347% 양산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 76.2 1,790,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,830원 179.7 4,226,630
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 68원 비교 자료 없음 0.8 18,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,385원 낮음 22% 양산시 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 61.1 1,437,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,516원 비교 자료 없음 85.3 2,006,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 404원 낮음 37% 양산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.6 107,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,124원 낮음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,334원 낮음 11% 양산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 15.1 356,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,289원 514.2 12,092,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,289원 높음 207% 양산시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 514.2 12,092,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,022원 중앙값 1,877원/㎡ 낮음 20% 1,499 35,249,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,146,419원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,631만 25.07
  2. 3,534만 25.08
  3. 3,254만 25.09
  4. 3,333만 25.10
  5. 3,517만 25.11
  6. 3,642만 25.12
  7. 3,499만 26.01
  8. 3,404만 26.02
  9. 3,401만 26.03
  10. 3,448만 26.04
  11. 3,779만 26.05
  12. 3,525만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
35,177,040원
2026년 6월
35,249,860원

세대당 ▲ +272원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,439만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,141원
월 부과액의 1년 월 12,092,100원 부과 · 7,209,125원 사용
적립률 49.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,463원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.01 전기차 질식 소화포 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만. 2인견적 SSM 2,000,000원 25.09.10 ~ 25.09.10
2025.07.08 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만. 기존업체 재게약 .2인견적 좋은 환경 2,723,400원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.03 전기설비 관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만. 기존업체 재게약 .2인견적 다원전력 1,309,092원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.08 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 - 사업수행평가 오션(주) 38,016,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
2025.03.12 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 DECO 136,332,480원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.12 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 DECO 94,662,720원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.12 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 공사, 2인견적 백양환경 1,400,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.12 소방시설 월 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 공사, 2인견적 장안기업 4,800,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.18 1동 급수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 공사, 긴급 태경하이테크 2,455,000원 25.02.19 ~ 25.02.19
2024.12.12 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 - 사업수행평가 대한시스템 17,041,560원 25.01.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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