2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 1월 부과분
경보3차그린타워아파트
경상남도 양산시 평산회야로 33
세대당 평균 월 관리비
130,346원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,940원
- 양산시 세대당 중앙값
- 181,459원
양산시 186곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,757㎡
- 전용면적 합계
- 35,171㎡
- 시공사
- 경보종합건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 37,831원 단지 총액 1,718만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,611원 단지 총액 1,481만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,350원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,575원 단지 총액 1,161만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,978원 단지 총액 1,361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,176,980원 · 세대당 130,345
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,117만원
- 월 부과액13,610,000원
- 월 사용액3,234,000원
- ㎡당 적립금2,707원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,247원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,031만원
-
2026.08.31 52,300원
승강기사고 배상책임보험 가입 건
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 2,872,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제 사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 4,855,100원
주택화재보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 32,500원
어린이 놀이시설배상책임보험
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 200,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약
(주)참조은 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 2,020,000원
종합점검 소방보수공사
(주)참조은 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 2,020,000원
소방종합점검 보수공사
(주)참조은 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,750,000원
건축물정밀점검계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.06 3,200,000원
소독용역 계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.03 880,000원
승강기 유지보수관리계약
오티스.한진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.02 950,000원
301동5호라인 옥상방수공사
이원건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,350,000원
외부회계 감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.26 227,000원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,020,000원
작동기능점검 소방보수 작업 건
(주)참조은 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 350,000원
전기안전관리 대행계약
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.02 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.12 3,360,000원
304동 승강기앞 천정보수 건
이원건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 3,618,000원
노후소화기 교체 건
(주)119마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.27 858,000원
승강기사고 배상책임보험 가입 건
대한주택관리사협회 공제 사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 32,700원
어린이 놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 2,872,600원
아파트종합공제
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 4,857,600원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.23 2,500,000원
펌프실 배수펌프 자동판넬 수리외
태경하이테크
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.16 5,448,000원
관리업무전산운영
((주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.12 2,700,000원
소방정밀점검 보수공사
(주)안전문화재단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.21 500,000원
저수조 청소업체 재 게약
부일환경 산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.28 1,350,000원
외부회계 감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.24 272,400원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.02 2,940,000원
작동기능점검 소방보수 작업 건
(주)참조은 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.27 350,000원
전기안전관리 대행계약
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
22세대 100,718원 -
18평
전용 59.9㎡
180세대 100,802원 -
26평
전용 85.0㎡
198세대 142,966원 -
31평
전용 103.8㎡
18세대 174,666원 -
37평
전용 121.6㎡
36세대 204,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.