2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 1월 부과분
양산신도시 청어람 아파트
경상남도 양산시 양주로 94
세대당 평균 월 관리비
308,361원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 양산시 세대당 중앙값
- 183,105원
양산시 189곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,724세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,820대
- CCTV
- 321대
- 승강기
- 55대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 7 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,480㎡
- 전용면적 합계
- 122,403㎡
- 시공사
- 현대건설/롯데건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 33,286원 단지 총액 5,739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,848원 단지 총액 5,663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,992원 단지 총액 343만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,474원 단지 총액 3억 4,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,761원 단지 총액 7,200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 501,373,792원 · 세대당 290,820
- 2025년 3월 461,405,996원 · 세대당 267,636
- 2025년 4월 396,605,774원 · 세대당 230,049
- 2025년 5월 371,976,394원 · 세대당 215,763
- 2025년 6월 369,632,548원 · 세대당 214,404
- 2025년 7월 395,567,708원 · 세대당 229,447
- 2025년 8월 420,798,058원 · 세대당 244,082
- 2025년 9월 375,630,517원 · 세대당 217,883
- 2025년 10월 369,119,166원 · 세대당 214,106
- 2025년 11월 421,497,498원 · 세대당 244,488
- 2025년 12월 493,586,510원 · 세대당 286,303
- 2026년 1월 531,614,188원 · 세대당 308,360
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,011원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 612만원
- 월 부과액71,995,552원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,339원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,063원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 311건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,729만원
-
2026.10.01 4,500,000원
화단침하 보수공사(106동,108동,204동)
으뜸이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 2,586,545원
정수기렌탈(2대)
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 500,000원
오수(위생)배관 교체(210동 지하)
으뜸이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 700,000원
폐목재 처리
김해톱밥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 2,500,000원
승강기 202동 2호기 메인로프 긴급 교체
(주)두원산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 800,000원
106동, 204동 오수맨홀 통수 작업
누리하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 950,000원
CCTV보수(103동 2호기 승강기)
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 1,190,000원
놀이시설 보수
주현이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,300,000원
전기 직무고시 점검
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 262,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 720,000원
헬스클럽 인터넷
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 736,000원
107동, 203동 지하주차장 입구 강화도어 교체
민창샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 700,000원
폐목재 처리
나무와 숲
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 2,000,000원
2026년도 승강기 법정검사 지적 보완
(주)두원산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 3,040,000원
난방 팽창탱크 배관 보수
으뜸이앤지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.03 15,000,000원
부스터펌프 및 판넬 교체
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 500,000원
장식몰딩 보수공사(101동 2층)
으뜸이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 2,700,000원
오수배관 교체
으뜸이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 500,000원
오수배관 교체(108동 3호라인)
으뜸이앤지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.03 400,000원
승강기 211동 1호기 파워보드 교체
(주)두원산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 23,594,000원
난방 및 먹는물 설비보호제 공급
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.12 4,151,600원
단지내 소나무 와이어 고정지지대 및 고사목 제거
나무와 숲
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 436,356원
헬스장 지문등록장비 이용
ADT캡스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,200,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 4,416,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 453,245,280원
경비용역
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.26 6,480,000원
복사기 렌탈 서비스
남양산OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 2,500,000원
소방시설공사
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 24,825,600원
재활용품(의류제외) 수거
(주)창영리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.24 22,136,160원
재활용 의류 수거
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
952세대 259,591원 -
26평
전용 84.8㎡
772세대 368,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.