기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 범어리

넥센아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 오봉로 192

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,940원 양산시 대비 0%
  • 240세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.12.14 (30년차)
관리비부과면적
17,741㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
우성
주차
109대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이엔엔디앤씨
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62681303
넥센아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,157원 516.2 9,157,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,408원 높음 37% 양산시 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 492.5 8,738,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,067원 높음 39% 양산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.4 256,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 높음 49% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 53,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 2.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 261원 낮음 55% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.5 62,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,258원 1,031.6 18,302,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,442원 높음 36% 양산시 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 236.0 4,186,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,983원 높음 257% 양산시 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 770.9 13,676,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 낮음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 24.8 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,958원 94.1 1,670,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,546원 높음 574% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 88.6 1,571,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 413원 낮음 68% 양산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 5.6 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,040원 298.2 5,289,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,248원 높음 36% 양산시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 125.1 2,219,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,275원 비교 자료 없음 139.0 2,465,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 550원 높음 5% 양산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.4 132,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,967원 높음 65% 양산시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 26.6 472,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,414원 중앙값 1,940원/㎡ 0% 1,940 34,419,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 221,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,442만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3억 1,951만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.01 공동주택관리 도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 주식회사 KNN D&C 316,068,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 정수회계사무소 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)아이엔씨 3,054,552원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.19 전기안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 다원전기안전관리 2,160,000원 25.09.21 ~ 27.09.20
2025.03.13 재활용품수거 위수탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한솔자원 2,016,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.01.20 사원아파트 관리 도급계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주) KNN D&C 309,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.15 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 동양기전엘리베이터 9,600,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.01.25 주택관리업자 도급관리 계수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 주식회사 케이엔엔디앤씨 303,840,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 cctv 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에스텍시스템 1,800,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.01 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 정수회계법인 420,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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